Wohnung in Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine wunderschön sanierte 2-Zimmer Wohnung in Krems an der Donau.Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk eines fünfstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1888, welches erst kürzlich komplett saniert wurde. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau.Sie betreten die elegante Wohnung, mit einer Größe von ca. 58 m², über einen länglichen Vorraum, welcher Sie direkt in die geräumige, helle Wohnküche führt. Zwei große Fenster bringen sehr viel Licht in die Wohnung, wodurch sie äußerst freundlich und einladend wirkt. Die Küche ist mit den modernsten Küchengeräten ausgestattet und lässt somit keine Wünsche offen. Aus dem Wohnzimmer gelangen Sie in das ca. 17 m² große Schlafzimmer. Die Böden der Zimmer sind mit einem wunderschönen Parkett ausgekleidet, die Nassräume verfügen über stilvolle Steinfliesen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Erhaltung des Original-Plafonds, welcher einen trendigen Shabby-Look hinterlässt und wunderbar mit moderner Ausstattung harmoniert. Das moderne, mit Dusche, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss ausgestattetee Badezimmer sowie ein separates WC befinden sich neben der Eingangstüre. Ein Kellerabteil sorgt für ausreichend Stauraum. Zur monatlichen Miete werden Heizkosten von € 64,37 zzgl. 20% USt. hinzugerechnet. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt € 715,48.Bei den beigefügten Fotos handelt es sich um Bilder einer nahezu identen Wohnung im selben Haus. Die Wohnung kann ab 01.08.2024 bezogen werden.Die Lage und Infrastruktur der Wohnung ist als sehr gut zu bewerten. Unweit von vielen Universitäten oder auch vom Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich nur wenige Gehminuten von der Haustüre entfernt. Ein großes Einkaufszentrum erreichen Sie beispielsweise innerhalb weniger Minuten zu Fuß. Zu näheren Informationen zur Infrastruktur, verlangen Sie bitte unser Exposé.Überzeugen Sie sich selbst von dieser großartigen Immobilie.Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Frau Viola Wasmuth
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
international - Tel: [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap