Wohnung in St. Pölten

Die Wohnung befindet sich in St. Pölten - Süd und liegt in einer ruhigen Nebenstraße, die in unmittelbarer Nähe zur Landsbergerstraße, der Anton Scheiblin-Gasse und der Oskar-Helmer-Straße verläuft. In der Umgebung sind zahlreiche Naherholungsflächen fußläufig erreichbar, darunter der Sonnenpark, der Landsberger Park und die Franz Josef-Promenade entlang der Traisen.Wohnfläche: ca. 59,54 m² + ca. 4,48 m² Loggia + Kellerabteil + PKW-Abstellplatz, 5 Jahre befristet zu mieten, Kündigungsfrist 3 MonateGesamtmiete: € 582,84 inkl. BK und USt.Heizkosten: € 119,29 inkl. USt.Warmwasserkosten: € 46,87 inkl. USt.Die Wohnung begeistert mit ihrer charmanten Aufteilung: Sie betreten zunächst ein einladendes Vorzimmer mit praktischen Abstellraum und Garderobe, das den Weg in das geräumige Wohnzimmer, Schlafzimmer und zur einladenden Küche mit einem gemütlichen Essbereich öffnet. Ein gefliestes Badezimmer mit einer Badewanne und Platz für eine Waschmaschine sorgen für Ihren Komfort. Das WC ist separat. Ein besonderes Highlight ist die sonnige Loggia, die zum Verweilen und Entspannen einlädt.Stockwerkslage/Aufzug: 4 / JAbeziehbar ab voraussichtlich: sofortAusstattung: Echtholzparkett, Linoleum- und Fliesenböden, voll ausgestattete Küche mit Einbaugeräten sowie ein Einbauschrank, der gleichzeitig als Raumteiler fungiert.Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: KEINEWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <3.500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <500m
Post <1.250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <3.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap