Wohnung in Schwaz

Daten und Fakten:

Wohnfläche ca. 41,8 m²
Zimmer 2
HWB / fGEE 31,17 B / 0,9 B
Heizungsart Zentralheizung mit Gas
Möblierungsart Küche
Badezimmer 1
WC 1
Bad 1
Balkon 1 (= 9,6 m²)
Baujahr ca. 1999
Keller 3,3 m²
Zustand gut
Beziehbar ab sofort
Haustiere nach Absprache

Betriebskosten inkl. 10 % USt € 78,02
Heizkosten inkl. 20 % USt € 58,06
Abwasserkanal € 24,45
Reparaturfonds € 37,01
Haushaltsversicherung € 12,46
Miete € 650,00
Kaution € 2250,00

Objektbeschreibung:
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie benötigen - gelegen am Stadtrand von Schwaz (östlicher Ortsteil) und dennoch mit ausgezeichneter Anbindung und Nahversorgung - ideale Raumaufteilung, geräumiger, überdachter Westbalkon, Badezimmer mit großzügiger Dusche, Sonnenschutz vorhanden, gepflegte Wohnanlage, perfekte Infrastrukturlage, zentrumsnah und doch ruhig, fußläufig ins Sportzentrum Ost.
Die Wohnanlage, in der sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1999 erbaut und zeugt von solider Bauqualität und einer angenehmen Wohnatmosphäre.
Die Wohnung liegt im ersten Stock und ist nach Westen ausgerichtet.
Das Badezimmer wurde im Jahr 2017 komplett renoviert und präsentiert sich nun in zeitgemäßem Zustand.
Dank ihrer guten Lage mit kurzen Wegen zu Nahversorgern, Freizeitangeboten und Schulen bietet sie ein ideales Zuhause für alle, die gerne zentral und doch in Ruhe wohnen möchten.

Für die Besichtigung der Wohnung bitten wir um Bekanntgabe Ihrer vollständigen Daten bzw. wird eine sogenannte Mieterselbstauskunft verlangt

Flächenaufstellung laut Nutzwertgutachten und Grundrissplan:
Nutzfläche Wohnung gesamt ca. 41,80 m²
Wohnen/Kochen/Essen ca. 17,10 m²
Schlafzimmer ca. 14,54 m²
Vorraum ca. 4,80 m²
Badezimmer ca. 5,40 m²
Balkon ca. 9,60 m²
Kellerabteil ca. 3,30 m²
Zur Wohnung ist kein Autoabstellplatz zugehörig, es stehen jedoch allgemein nutzbare Parkplätze in der Wohnanlage zur Verfügung.

Infrastruktur - Was ist in der Nähe?
Apotheke ca. 274 m
Arzt ca. 439 m
Bank ca. 261 m
Bushaltestelle ca. 230 m
Kindergarten ca. 109 m
Schul- und Sportzentrum Ost ca. 200 m
Supermarkt ca. 222 m
Tankstelle ca. 350 m
Tenniscenter Silberberg ca. 450 m