Wohnung in Spittal an der Drau

Entzückende Mietwohnung in stilvoller OptikEinen neuen Mieter sucht diese geschmackvoll gestaltete und ausgestattete 2 Zimmer Wohnung in ruhiger Wohnlage in Spittal an der Drau.Sie besteht aus einem freundlichen, breiten Vorraum, Bad/WC, einem Abstellraum, einem Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, einer großzügigen Wohnküche und dem anschließenden Wohnzimmer.Die Wohnung wurde im 2015 sehr sorgfältig und mit viel Liebe zum Detail renoviert und strahlt eine moderne und dennoch sehr gemütliche Atmosphäre aus.Die neue Einbauküche der Marke ewe mit der kommunikativen Kücheninsel ist wird zur Verfügung gestellt. Freuen Sie sich auf die Willkommensfeier mit Ihren Freunden in dieser hübschen Wohnung, hier wird jede Einladung zu einem Fest.Zur Wohnung gehört auch noch ein geräumiger Kellerraum, weiters gibt es einen zugeordneten Parkplatz und als besonderes Extra einen kleinen Gemüsegarten für die Selbstversorgung.Lage:Die Stadt Spittal an der Drau liegt im Herzen Oberkärntens und bietet eine hervorragende Infrastruktur. Als Bezirksstadt mit rund 15.000 Einwohnern verfügt sie über zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und hat ein breites Spektrum an gastronomischen Betrieben. Hervorzuheben ist auch das Schloss Porcia, ein Renaissanceschloss, in dem unter anderem jährlich die Komödienspiele stattfinden. Im angrenzenden Stadtpark kann man sichhervorragend erholen. Äußerst attraktiv ist die Nähe zum Millstätter See sowie zu den Schigebieten Goldeck und Katschberg. Nach dem Schivergnügen bietet dann dasSport- und Erlebnisbad Drautalperle Badespaß für Jung und Alt.Entfernungen:Klagenfurt/Airport 51 Minuten, 78 kmSalzburg 1h 32 Minuten, 146 kmMünchen 3h 12 Minuten, 280 kmGrado 2h 30 Minuten, 213 kmVenedig 3h 17 Minuten 292 kmDetails:komplett saniert 2015/2016beziehbar ab September 2024Befristung 3 Jahre gerne mit Verlängerungsoptionflexible RaumnutzungBöden: Vinyl, FliesenHeizung: GasthermeFenster: Kunststoff 2 Scheiben Isolierglaskleine LoggiaPkw-Stellplatz zugeordnetkleiner Nutzgarten zur Selbstversorgungruhige Lageerstes ObergeschoßKellerraumschöne Innenausstattung, neue Küche, restliche Möblierung nach Vereinbarung,Nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf, wir freuen uns auf eine gemeinsame Besichtigung.Info:• kein Maklerhonorar• Monatliche Miete: € 507,36• BK Wohnung und Parkplatz: € 144,64• Heizkosten und Warmwasser direkt mit Kelag: dzt. ca. € 98,00monatliche Gesamtbelastung: € 750,00• Kaution: 4 Bruttomonatsmieten: € 3.000,00• Mietvertrage über Vermieter