Wohnung in Leopoldsdorf

Bitte beachten Sie, dass wir u.a. aufgrund gesetzlicher Informations- und Nachweispflichten nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Angaben zur Person (Vor- und Nachname, aktueller Wohnadresse, Tel.-Nr. und eMail-Adresse) bearbeiten!Diese moderne Maisonette mit sonniger Terrasse, 2 Loggien und kleinem Garten gliedert sich in:Untere Ebene:Eingangsbereich/Vorraum; mit Sicherheits-Eingangstür;heller Wohnbereich mit offener, moderner Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse und den Garten;Zimmer (Schlaf-/Kinder-/Arbeitszimmer)WCAufgang zur oberen EbeneObere Ebene:großes Zimmer mit Loggia;offener Raum/Galerie mit Loggia, u.a ideal als Arbeitsbereich;modernes Bad mit Regen-DuscheWCWeitere Ausstattungsdetails:Parkettbödenmoderne Milchglas-TürenSicherheit-EingangstürKellerabteilHeizung => Fußboden-Heizung; Fernwärme;KFZ-Garagenplatz: € 100,--/Monat;=> Ein Grundriss/Plan ist im Moment leider nicht verfügbarMietdauer: 5 Jahre (Verlängerung möglich)GEBÄUDE/ANLAGE: 
Diese ca. 2013 errichtete Anlage befindet sich in einem neuwertigen, gepflegten Zustand. In wenigen Schritten erreichen Sie den Zugang zum riesigen Gelände des Badeteichs/Bade-Biotops.

LAGE & INFRASTRUKTUR: 
Diese Wohnung liegt in gefragter Lage in Leopoldsdorf mit sehr guter Infrastruktur, nur wenige Fahrminuten von der Stadtgrenze Wiens entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich auch alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (u.a. Billa Plus).Dieses Objekt überzeugt nicht zuletzt durch die hohe Wohnqualität in dieser Top-Lage direkt am Badebiotop sowie dem ausgezeichneten Preis-/Leistungsverhältnis  und entspricht definitiv gehobenen Anforderungen!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.250m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.250m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <250m
Post <500m
Polizei <750m

Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <6.000m
U-Bahn <4.250m
Bahnhof <1.750m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap