Wohnung in Klosterneuburg

Die neu renovierte Gartenwohnung präsentiert sich in einem durchgehend neuwertigen Zustand. Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, 1 großzügiges, sich zur Terrasse hin öffnendes Wohn- & Esszimmer, 1 angrenzende offene Küche, 1 Badezimmer mit Regenwalddusche und ein davon getrenntes WC. Alle Räume sind mit Parkettböden ausgestattet. Die Haupträume verfügen über eine moderne Spot-Beleuchtung (LED). Die Wohnung ist internetversorgt und verfügt über SAT-Zugang. Alle Wohn- und Schlafräume verfügen über LAN und SAT Anschlüsse. Die neue Wohnküche ist Waldviertler Tischlerarbeit und verfügt über MIELE Geräte. Neben einem zentralen Flur (mit eingebautem Safe), der alle Räume erreicht, verfügt die Wohnung über einen leicht zu erreichenden Kellerraum. Die Wohnung ist ab Juli bezugsfertig. Bei Bedarf kann ein Parkplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden.

Das Wohngebäude ist modern, in erstklassigem Zustand und hat einen exklusiven, privaten Charakter. Jedes der beiden Stiegenhäuser verfügt über einen eigenen Fahrradabstellraum. Die Wohnungen werden von Garage und EG aus durch zwei moderne Lifte erschlossen. Die Stiegenhäuser sind hell und freundlich. Die Gehwege der Gartenanlage sowie die Garageneinfahrt sind abends und morgens ausreichend beleuchtet, sodass das Nachhausekommen zu jeder Tages- und Nachtzeit sicher und angenehm ist. In den Eigengärten der EG-Wohnungen stehen stattliche, hohe Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten spenden, dem Wohnhaus aber keineswegs seinen freundlichen Charakter nehmen. Das Wohnhaus befindet sich in der Braungasse in unmittelbarer Nachbarschaft herrschaftlicher Villen, die die nähere Umgebung prägen.