Wohnung in Klagenfurt am Wörthersee

Ideal geschnitten: Single- oder Pärchenwohnung mit hochwertigem Parkettboden verfügbar ab Juli 2024: Einzigartiges Wohngefühl mit 47,61 m² in zentraler Toplage!Wohnungshighlights:Revitalisiertes Zinshaus KPL8: Moderner Wohnkomfort trifft auf historischen Charme.Smart Home-Funktionen: Licht, Heizung, Türöffnungen und Stromverbrauch – alles digital gesteuert.Ideal für Singles oder Paare: Durchdachter Grundriss für maximale Wohnqualität.Hochwertiger Parkettboden: Stilvoll und komfortabel in jedem Raum.Voll ausgestattete Designer-Küche: Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle, Kühlschrank und Gefrierschrank.Modernes Badezimmer mit Dusche: Inklusive Waschbecken und Waschmaschinenanschluss.Separate Toilette mit Handwaschbecken: Praktisch und elegant.Großzügige Fensterfronten: Helligkeit und angenehmes Wohnambiente.Verfügbar ab 1. Juli 2024: Starten Sie in Ihr neues Wohnabenteuer, aktuell wird die Wohnung noch fertig gestellt kann aber gerne besichtigt werdenEinzigartiges Smart Living-Erlebnis: Komfort und Technologie vereint.Besichtigungstermin vereinbaren: Überzeugen Sie sich persönlich von dieser einzigartigen Mietwohnung.Herzlich willkommen am Kardinalplatz 8, 9020 Klagenfurt, wo moderne Eleganz und smarte Technologie auf historischen Charme treffen! Diese einzigartige Mietwohnung im ersten Stock des revitalisierten Zinshauses KPL8 bietet nicht nur eine herausragende Lage, sondern auch ein innovatives Smart-Home-System, das sämtliche Steuerungen digitalisiert – von Licht über Heizung bis hin zu Türöffnungen.Der Grundriss dieser knapp 48 m² großen Wohnung ist optimal auf Singles oder Paare zugeschnitten. Der hochwertige Parkettboden wurde kürzlich erneuert und erstreckt sich durch die gesamte Wohnung. Das moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein Waschbecken und einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Die separate Toilette punktet mit einem eleganten Handwaschbecken.Die voll ausgestattete Designer-Küche lässt keine Wünsche offen und beinhaltet Ceranfeld, Backrohr, Dunstabzug, Spüle sowie Kühlschrank und Gefrierschrank. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine natürliche Helligkeit und schaffen eine einladende Atmosphäre.Diese einzigartige Mietwohnung wird ab dem 1. Juli 2024 verfügbar sein. Überzeugen Sie sich selbst von diesem traumhaften Wohngefühl und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ein zusätzliches Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.Smart Home-Wohnungen bieten herausragenden Komfort durch App-Steuerung. Hier sind die Vorteile kurz und prägnant:Lichtsteuerung:Bequeme Anpassung der Beleuchtung per App.Effiziente Heizungsregelung:Präzise Temperatursteuerung, auch aus der Ferne.Ferngesteuerte Türöffnung:Komfortabler Zugang von überall.Stromverbrauchsdaten:Echtzeitüberwachung und Optimierung des Energieverbrauchs.Sicherheit und Fernzugriff:Überwachung und Benachrichtigungen für mehr Sicherheit.Lebensstilanpassung:Automatisierte Anpassung an persönliche Vorlieben.Umweltfreundlich und energieeffizient:Ressourcenschonende Nutzung und gezieltes Energiesparen. Diese intelligente Technologie macht Ihre Wohnung am Kardinalplatz 8 nicht nur modern, sondern auch effizient, sicher und flexibel anpassbar.Erleben Sie die Zukunft des Wohnens – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <50m
Apotheke <175m
Krankenhaus <500m
Klinik <575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <625m

Nahversorgung
Supermarkt <225m
Bäckerei <175m
Einkaufszentrum <450m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <500m
Polizei <425m

Verkehr
Bus <50m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <825m
Flughafen <3.175m
Straßenbahn <4.275m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap