Wohnung in Leoben

Exklusives Wohnen direkt an der Mur: Elegante Mietwohnung mit Balkon und Top-AusstattungErfüllen Sie sich den Traum von einem exklusiven Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen von Leoben. Diese charmante und lichtdurchflutete 86 m² große Mietwohnung im ersten Stock einer gepflegten Wohnanlage steht für Sie bereit und verspricht ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Eindrucksvoller Vorraum: Betreten Sie Ihre neue Wohnung und lassen Sie sich von einem großzügigen Vorraum mit hochwertigen Deckeneinbauspots und elegantem Boden empfangen, der viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet.Drei separat begehbare Zimmer: Genießen Sie die Freiheit der Raumgestaltung mit drei hellen Zimmern, ideal nutzbar als Schlafzimmer, Wohnzimmer und Arbeits- oder Kinderzimmer. Alle Zimmer sind tagsüber sonnendurchflutet und bieten eine angenehme Atmosphäre.Großzügiger Südbalkon: Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf einen einladenden Balkon, der einen malerischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet und südlich ausgerichtet ist – perfekt für sonnige Nachmittage.Voll ausgestattete Designer-Küche: Ihre neue Küche lässt keine Wünsche offen und kommt mit modernsten Geräten wie einem Kühlschrank, Backofen, Geschirrspüler und mehr. Eine integrierte Küchenbar lädt zu schnellen Snacks oder gemütlichen Kaffee-Pausen ein.Modernes Badezimmer: Ausgestattet mit einer Badewanne, einem stilvollen Waschbecken, Spiegelschrank und hochwertigen Einbauspots – ideal zum Entspannen nach einem langen Tag.Separates WC mit Fenster: Zusätzlicher Komfort durch eine separate Toilette mit Handwaschbecken, die für mehr Privatsphäre sorgt.Praktischer Abstellraum und Kellerabteil: Zusätzlicher Lagerraum ist durch den praktischen Abstellraum und das Kellerabteil gewährleistet.Diese Wohnung bietet nicht nur durch ihre räumliche Aufteilung, sondern auch durch ihre Lage ein perfektes Wohnambiente. Die Wohnanlage selbst ist äußerst gepflegt und verfügt über einen Aufzug, der Ihnen den Alltag erleichtert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz bietet Platz für Erholung und Freizeitaktivitäten im Freien. Die Möglichkeit, einen Parkplatz im Innenhof um 36 EUR zu mieten, rundet das Angebot ab.Die Heizung der Wohnung erfolgt über eine umweltfreundliche und effiziente Fernwärme. Die Miete beinhaltet bereits Betriebskosten und Mehrwertsteuer, während Strom und Heizkosten zusätzlich anfallen.Diese Wohnung ist ideal für jeden, der Wert auf Qualität, Komfort und eine hervorragende Lage legt. Egal, ob Sie eine Familie sind, ein Paar oder eine Wohngemeinschaft – hier finden Sie das perfekte neue Zuhause. Haustiere sind ebenfalls herzlich willkommen.Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung:Nutzen Sie die Chance, diese wunderbare Wohnung als Ihr neues Zuhause zu entdecken. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Angebot persönlich zu zeigen und alle Ihre Fragen zu beantworten. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <150m
Apotheke <350m
Krankenhaus <1.275m

Kinder & Schulen
Schule <450m
Kindergarten <925m
Universität <350m
Höhere Schule <850m

Nahversorgung
Supermarkt <200m
Bäckerei <625m
Einkaufszentrum <525m

Sonstige
Bank <575m
Geldautomat <575m
Post <400m
Polizei <800m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <1.950m
Bahnhof <775m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap