Wohnung in Baden
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- Gesamtmiete
- 1.746,51 €
- Zimmer
- 4
- Fläche
- 106.37 m²
13 Aufrufe
Objekt-ID: 34737155
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 4 |
Größe: | 106.37 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte ca. 106,34 m² große 4-Zimmer Altbauwohnung in Bestlage von Baden.
Das Objekt besteht aus 4 Zimmer und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und einen Badezimmer mit Toilette.Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden in den Zimmern und modernen Fliesenboden in den Nassräumen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.Sie betreten die Wohnung in den ca. 14,91 m² großen mit viel Licht durchfluteten Vorraum, von dem man alle Räume erreichen kann. Am Anfang des Vorraums befindet sich auf der linken Seite das ca. 18,47 m² große Kinder/Gästezimmer. Nebenan erreicht man das ca. 18,70 m² große Schlafzimmer, dieses genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank hat. Einen Raum weiter liegt das ca. 21,52 m² große Wohnzimmer, dieses sowohl Platz für eine Wohnlandschaft und weiteren Möbel verfügt und sehr zum Verweilen einlädt. Durch einen Durchgang gelangt man zum geräumigen ca. 23,76 m² großen Esszimmer mit der offenen Designerküche, diese über eine Kochinsel verfügt und mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier ist auch die Gastherme und der Waschmaschinenanschluss integriert. Zurück zum Vorraum erreicht man auf der linken Seite das ca. 9 m² große, exklusive Badezimmer, dieses mit einer Badewanne, einer Dusche, einen Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants und das Casino. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die verschiedenen Buslinien gegeben.Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Christian Kiedl
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
international - Tel: [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <500m
Flughafen <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Das Objekt besteht aus 4 Zimmer und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, ein Esszimmer mit offener Küche und einen Badezimmer mit Toilette.Die Wohnung ist ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden in den Zimmern und modernen Fliesenboden in den Nassräumen. Beheizt wird die Wohnung mittels Fußbodenheizung.Sie betreten die Wohnung in den ca. 14,91 m² großen mit viel Licht durchfluteten Vorraum, von dem man alle Räume erreichen kann. Am Anfang des Vorraums befindet sich auf der linken Seite das ca. 18,47 m² große Kinder/Gästezimmer. Nebenan erreicht man das ca. 18,70 m² große Schlafzimmer, dieses genug Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank hat. Einen Raum weiter liegt das ca. 21,52 m² große Wohnzimmer, dieses sowohl Platz für eine Wohnlandschaft und weiteren Möbel verfügt und sehr zum Verweilen einlädt. Durch einen Durchgang gelangt man zum geräumigen ca. 23,76 m² großen Esszimmer mit der offenen Designerküche, diese über eine Kochinsel verfügt und mit allen hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Hier ist auch die Gastherme und der Waschmaschinenanschluss integriert. Zurück zum Vorraum erreicht man auf der linken Seite das ca. 9 m² große, exklusive Badezimmer, dieses mit einer Badewanne, einer Dusche, einen Doppelwaschbecken und einer Toilette ausgestattet ist.Das Objekt besticht durch die ausgezeichnete Lage in der Fußgängerzone. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs: Supermärkte, Banken, Apotheken und Restaurants und das Casino. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die verschiedenen Buslinien gegeben.Überzeugen Sie sich selbst von dieser atemberaubenden Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!Christian Kiedl
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e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <8.500m
Universität <10.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
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Post <500m
Verkehr
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
2500 BadenBaden
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,06 €/m² in Baden.
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