Wohnung in Wiener Neudorf

In exzellenter Lage von Wiener Neudorf stehen ab sofort moderne Neubauwohnungen zur unbefristeten Miete zur Verfügung.Das ehemalige Versteigerungshaus wurde vollständig abgetragen und durch ein modernes Projekt mit unaufdringlichem und perfekt abgestimmtem Design ersetzt. Durch eine hauseigene Tiefgarage verbunden, teilt sich das Gebäude in einen östlichen Trakt mit etwa 8.000 m² Gewerbefläche sowie einen westlichen Wohnteil.Das vorbildliche Projekt legt nicht nur Wert auf nachhaltige Bauweise, sondern auch auf ein außergewöhnliches Mobilitätskonzept. Car-Sharing-Möglichkeiten und die teilweise Kostenübernahme für Jahreskarten des öffentlichen Verkehrs sollen den Verzicht auf ein eigenes Auto erleichtern. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne unseren übersichtlichen Mobilitäts-Folder zu.Top 28Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss mit Lift und bietet eine Wohnfläche von ca. 66 m² mit folgender Raumaufteilung:zentraler VorraumWannenbad mit  Waschmaschinenanschluss und Handwaschbeckenseparates WCgemütliches Wohnzimmer mit moderner Einbauküche; ausgestattet mit Kühlschrank, Spüle, E-Herd mit Backrohr und Ceran-Kochfeld, Umluft-Dunstabzug, Geschirrspüler und Abfallsammlerzwei begehbares Schlafzimmerwestseitig gelegene Loggia, vom Wohnzimmer aus begehbarAUSSTATTUNGgeschmackvoller Weitzer Parkett in den Wohnräumenelegante Fliesen in zartem Beige in den NassräumenBeheizung mittels Fernwärmezugeordnetes Kellerabteil für weiteren StauraumDauerparkmöglichkeit in der hauseigenen Tiefgarage für 85,- € brutto / Monat zusätzlich verfügbarallgemeiner Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie Paketboxen der Post AGzwei Kinder- und JugendspielplätzeAlle Informationen basieren auf den Angaben des Eigentümers, für die Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <250m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <9.500m
Höhere Schule <2.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <5.000m
Straßenbahn <4.750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap