Wohnung in Luftenberg an der Donau

Die Wohnung befindet sich in der Mensdorffstraße in Luftenberg in unmittelbarer Nähe zum Golfplatz.Sie eignete sich ideal für Anleger aber auch für Wohnungsgründer.Über den Vorraum gelangt man anfangs in die Küche, WC und Abstellraum.Dann kommt man in das geräumige Wohn-Esszimmer und von hier in einen Vorraum mit Abstellmöglichkeit, von dem aus man das Schlafzimmer und das Bad erreicht.Zur Wohnung gehört ein Parkplatz, welcher allerdings auf Gemeindegrund errichtet wurde und von dieser jederzeit widerrufen und nicht käuflich erworben werden kann.Dieser steht bis auf Widerruf zur Verfügung und werden nur die Instandhaltungskosten und ein Anerkenntniszins pro Jahr verrechnet.Durch die Lage im 3. Obergeschoß hat man einen wunderbaren Ausblick ins Gebirge und nach Linz.Geschäfte und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe.Mit dem Auto ist man in ca 15 Minuten im Linzer Stadtzentrum.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.075m
Apotheke <2.700m
Krankenhaus <8.400m
Klinik <3.700m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.050m
Universität <8.125m
Höhere Schule <6.100m

Nahversorgung
Supermarkt <1.175m
Bäckerei <2.675m
Einkaufszentrum <3.700m

Sonstige
Bank <225m
Geldautomat <225m
Post <1.175m
Polizei <2.525m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <4.250m
Autobahnanschluss <6.200m
Bahnhof <1.525m
Flughafen <6.350m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap