Wohnung in Neusiedl am See
Wohnen wie im Urlaub - mit Pools und Wellnessbereich in Top Lage!
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- Gesamtmiete
- 1.196,65 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 64.53 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 34751801
Objekttyp: | Wohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 64.53 m² |
Frei ab: | keine Angabe |
Immobilie
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer wunderschönen Hausanlage in Neusiedl - nur wenige Gehminuten vom See entfernt.
Sie ist in einem sehr guten Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage, Naturholzböden, Fußbodenheizung, moderner Küchenzeile, kleiner Aussenbereich sowie elektrischen Außenrollläden.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64,53 m² und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ Essküche und Wohnbereich mit Zugang zum Garten
+ Badezimmer mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer/Büro
+ ToiletteZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wellnessbereich mit exklusiver Ausstattung - die Nutzung des Wellnessbereichs ist in den Betriebskosten bereits inkludiert!
+ Indoor-, und Outdoorpool mit Liegen
+ Finnische Sauna 100°, Biosauna 60°
+ Dampfbad, Soledampfbad, Wärmeliegen, Infrarotkabine
+ Fitnessraum
+ Ruheraum, Umkleidekabinen
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2216577?accessKey=60e1Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atBeziehbar nach Vereinbarung, der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet abgeschlossen - eine Verlängerung ist danach möglich.Die Bruttomiete beträgt monatlich € 1.196,65,- und gliedert sich in Nettomiete € 845,--, Betriebskosten € 242,86-- und USt € 108,79.Die Heizkosten € 100,-- werden dem Mieter monatlich auf ein Akonto vorgeschrieben, die Abrechnung erfolgt am Ende des Jahres nach dem tatsächlichen Verbrauch.Die Miete inkl. Heizkostenakonto beträgt insgesamt € 1.296,65.Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution € 3.000,--
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
+ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
+ Kopie eines LichtbildausweisesLage:
+ ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum
+ ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum
+ ca. 15 Gehminuten zum Neusiedler See
+ ca. 5 Gehminuten bis zum Bahnhof
Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Sie ist in einem sehr guten Zustand, ausgestattet mit Klimaanlage, Naturholzböden, Fußbodenheizung, moderner Küchenzeile, kleiner Aussenbereich sowie elektrischen Außenrollläden.
Die Wohnung hat eine Größe von ca. 64,53 m² und gliedert sich wie folgt:
+ Vorraum
+ Essküche und Wohnbereich mit Zugang zum Garten
+ Badezimmer mit Dusche
+ Schlafzimmer
+ Kinderzimmer/Büro
+ ToiletteZur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz.Besonders hervorzuheben ist der einzigartige Wellnessbereich mit exklusiver Ausstattung - die Nutzung des Wellnessbereichs ist in den Betriebskosten bereits inkludiert!
+ Indoor-, und Outdoorpool mit Liegen
+ Finnische Sauna 100°, Biosauna 60°
+ Dampfbad, Soledampfbad, Wärmeliegen, Infrarotkabine
+ Fitnessraum
+ Ruheraum, Umkleidekabinen
Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2216577?accessKey=60e1Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.atBeziehbar nach Vereinbarung, der Mietvertrag wird vorerst auf 5 Jahre befristet abgeschlossen - eine Verlängerung ist danach möglich.Die Bruttomiete beträgt monatlich € 1.196,65,- und gliedert sich in Nettomiete € 845,--, Betriebskosten € 242,86-- und USt € 108,79.Die Heizkosten € 100,-- werden dem Mieter monatlich auf ein Akonto vorgeschrieben, die Abrechnung erfolgt am Ende des Jahres nach dem tatsächlichen Verbrauch.Die Miete inkl. Heizkostenakonto beträgt insgesamt € 1.296,65.Nebenkosten bei Anmietung:
Kaution € 3.000,--
Notwendige Unterlagen zur Anmietung:
+ Einkommensnachweis der letzten 3 Monate
+ Kopie eines LichtbildausweisesLage:
+ ca. 10 Gehminuten zum Stadtzentrum
+ ca. 5 Gehminuten zum Schulzentrum
+ ca. 15 Gehminuten zum Neusiedler See
+ ca. 5 Gehminuten bis zum Bahnhof
Gerne stehe ich für weitere Fragen zur Verfügung und freue mich auf Ihren Anruf.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <3.500m
Bäckerei <1.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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Lage
7100 Neusiedl am SeeNeusiedl am See
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 12,96 €/m² in Neusiedl am See.
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Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
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