Wohnung in Wels

• 62m² sonnige Wohnfläche (2 Zimmer) + 22m² Dachterrasse
• Wels Neustadt (Wallererstraße Nähe Krankenhaus)
• ab Juli 2024
• KEINE Provision!!
• Nichtraucherwohnung
• Teilmöbliert (siehe Detailbeschreibung unten)
• Kontakt: [Telefonnummer entfernt]

Hier erwartet Sie eine sonnendurchflutete, helle und sehr gepflegte Wohnung in attraktiver Lage in der Stadt Wels (Neustadt), in Fussnähe zum Welser Krankenhaus.

Praktische Aufteilung:
Vorzimmer, offener Wohn- und Essbereich mit hochwertiger Küche, Schlafzimmer, Bad, separates WC, Abstellraum und Kellerabteil. Dachterrasse ist vom Wohn- und Schlafbereich zugänglich. Die Wohnung ist süd-westlich ausgerichtet und daher sehr sonnig. Ein Tiefgaragenparkplatz bietet Ihnen sorgenfreie Parkmöglichkeiten und ist zu einem Mietzins von € 90.- anzumieten.

Top Zustand:
Die Wohnung wurde von einer engagierten Hausfrau bewohnt und ist dementsprechend liebevoll gepflegt und wurde als Nichtraucherhaushalt und ohne Haustiere geführt. Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnsiedlung.

Attraktive Lage:
Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, das Welser Krankenhaus, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Ausstattung:

• Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.

• Die Terasse wird mit einer elektrischen Markise beschattet.

• Küche: Hochwertige DAN Küche mit Kühl/Gefrierkombination, Ceranfeld, Heißluftherd und Geschirrspüler in top Zustand.

• Badezimmer und WC: Praktischer Spiegelschrank, Waschbecken mit Unterschrank, Handtuchstangen, Hängeregal aus Metall, Klopapierhalter.

• Vorzimmer: Kleiderständer, Kleiderkasten und Schuhkasten möglich

• Abstellraum: Wandregale und Hacken

• Keller: Wandregale, Sichtschutz, Beleuchtung

• Garage: Tiefgaragenparkplatz mit direktem Stiegenaufgang zur Wohnung.
Vorbereitung Ladestation für Elektroauto am Tiefgaragenparkplatz möglich

Weitere abgebildete Einrichtungsgegenstände und Dekorationsgegenstände sowie Pflanzen und Bilder sind nicht Teil des Vertrages.
Die Wohnung ist ab 15.07.2024 einzugsbereit.

Lage
Die Wohnung ist Teil einer sehr gepflegten und harmonischen Wohnsiedlung. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, das Welser Krankenhaus, Ärzte, Schulen sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

Miete: € 720.- Betriebskosten € 279.-
>> Ich vermiete privat also fällt KEINE Provision für Sie an!