Wohnung in Alland

ALLAND: SONNIGE 3-ZIMMER WOHNUNG 95m² in 2-Parteienhaus mit 15m² TERRASSE + ca. 100m² EIGENER GARTEN

3 große, sonnige Zimmer (ca. 18, 23, 25 m²) mit Aussicht und TERRASSENZUGANG; Geräumige DAN-Essküche, zentraler Vorraum!
Bad mit WANNE, WC mit Waschbecken separat.
2 Parkplätze, eigener GARTEN, sparsame PELLETSHEIZUNG! GARAGE auf Anfrage!

GERNE PASSEN WIR BEI SYMPATHIE DIE MIETE AN IHRE DERZEITIGE LEBENSSITUATION EIN WENIG AN.
Familie oder Alleinerzieher(innen) mit Kind(ern ) bevorzugt!
Im Haus befindet sich nur eine weitere Wohnung im Dachgeschoß; nette Jungfamilie mit 2 Kindern (Kindergarten und Neue Mittelschule)
KAUTION 3 Monatsmieten!
Pelleltsheizung bewährt sich bereits seit 2007; bisheriger Schnitt je Wohnung ca. € 110 bis 130 monatlich je nach Pelletspreis ("normaler" Wasserverbrauch vorausgesetzt)! Verrechnung 2x jährlich nach Pelletslieferung.

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!
LEISTEN AUCH SIE IHREN BEITRAG ZUM SCHUTZE DER NATUR SOWIE BEDÜRFTIGER MENSCHEN!
BLEIBEN SIE ZUVERSICHTLICH!
www.IMMOBILIENOPTIMIERUNG.at
Ihr Spezialist für den Wienerwald - Seit 1998!
Thomas Mahkovec (Geschäftsführung)
2534 Alland, Groisbach 88
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel. [Telefonnummer entfernt]
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 1000 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 100
Umsatzsteuer € 100

------------------------------------------------------------------

Gesamtbetrag € 1200

------------------------------------------------------------------

Heizwärmebedarf: 199.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.02