Wohnung in Wels

Zur Vermietung kommt diese neu renovierte 2-Zimmer Wohnung mit 61m² Wohnfläche in Top-Lage in der Nähe des Welser Messezentrums.
Die Wohnung befindet sich im 11. und somit letzten Liftstock. Über das Treppenhaus gelangt man zur Dachterrasse, welche sich im obersten 12. Stockwerk befindet.
Das 1970 erbaute Haus wurde bereits umfangreich saniert und befindet sich somit in äußerst gepflegtem Zustand. Dadurch sind die Betriebs- und Energiekosten sehr überschaubar!
Alle Liftanlagen wurden 2021/2022 komplett erneuert.

Zur Wohnung:
Zusätzlich zur nagelneuen und vollausgestatteten Einbauküche wurden alle Böden mit neuen hochwertigen und robusten Vinyl-Böden ausgestattet. In allen Räumen wurden neue sparsame LED-Leuchten verbaut, welche ohne zusätzliche Ablöse übernommen werden können.
In der kompletten Wohnung wurden neuwertige 3-fach verglaste Internorm-Fenster verbaut, welche zusätzlich mit Insektenschutzgittern und Rolladen ausgestattet sind.
Das verflieste Badezimmer ist mit einer geräumigen Dusche, einem praktischen Alibert samt Waschbeckenunterschrank und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Das großzügige Schlafzimmer kann nach Absprache gerne auf 2 Räume aufgeteilt werden.

Natürlich gibt es ein geräumiges Kellerabteil, welches der Wohnung zugeordnet ist.

Die Wohnung bietet durch die optimale Verkehrsanbindung, einen Nahversorger direkt vor der Haustüre, den optionalen Treppenlift am Hauseingang und dem Liftstopp direkt vor der Wohnungstür eine perfekte Wohnqualität, auch bis ins hohe Alter.

Neben dem einzigartigen Ausblick direkt ins Grüne und ins Gebirge, liegt die Wohnung sehr zentral zwischen Messezentrum und SCW im beliebtem Stadtteil Lichtenegg. Verschiedenste Bushaltestellen sind in 5-10 Gehminuten erreichbar.

Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Sportplätze etc. befinden sich in direkter Umgebung.