Wohnung in Ried im Innkreis

Mietgegenstand: Wohnung Top 4, 1. Obergeschoß

2-Zimmer-Mietwohnung

1 PKW-Stellplatz in der Tiefgarage Nr. 15

Küche möbliert
Mietflächen: ca. 41 m² Wohnfläche - aufgeteilt auf Vorraum, Badezimmer/WC, Schlafzimmer, Wohn-/Essbereich

ca. 16 m² Balkon (überdacht)

ca. 4 m² Kellerabteil
Lebenswertes Ried im Innkreis – Genießen Sie das Land in der Stadt
Diese Wohnimmobilie liegt in einer sehr attraktiven und nachgefragten Wohngegend nahe dem Krankenhaus und doch abseits straßenverkehrsberuhigt gelegen. Ein Nahversorger befindet sich in der Nähe. In wenigen Minuten erreicht man das Stadtzentrum.



Die westseitig ausgerichtete Mieteinheit befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über einen großzügigen Balkon.

Hochwertige Ausstattung wie unter anderem elektrische Außenbeschattung/Raffstore bei allen Fenstern, Handtuchheizkörper, Echtholzparkettböden und Raumhöhen von mind. 2,6 Meter.
Die Liegenschaft wird mittels Fernwärme Geothermie (Fußbodenheizung) beheizt. TV- und Internetanschluss ist über Infotech und/oder A1 möglich.
Eine moderne und hochwertige Einbauküche wird vom Vermieter zur Verfügung gestellt.
Für genügend Stauraum wird mit einem Abstellraum im Kellergeschoß gesorgt.


Gerne können Sie sich persönlich bei einer unverbindlichen Besichtigung überzeugen! Wir freuen uns auf Sie!


Miete Wohnung:
Hauptmietzins € 414,41

Betriebskosten akonto * € 113,85

Heizkosten/Warmwasser akonto * € 47,20
Gesamtmietzins - wertgesichert € 575,46


Miete PKW-Stellplatz in der Tiefgarage:

Hauptmietzins € 48,00

Betriebskosten akonto * € 18,75
Gesamtmietzins - wertgesichert€ 66,75


Miete Möblierung:

Einbauküche / E-Geräte:€ 60,00


* Die Betriebs- und Heizkosten werden überwiegend nach Verbrauch abgerechnet.


Mietbeginn/Dauer: voraussichtlich 01. August 2024

befristetes Mietverhältnis


Kaution:Euro 2.300,00 mittels Überweisung
Energieausweis:HWB-ref 37 kWh/m²a



Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 37,00