Wohnung in Mödling

Gepflegte 2-Zimmerwohnung mit
Privatparkplatz und Gemeinschaftsgarten!Die Wohnung liegt im Erdgeschoß in absoluter Ruhelage Mödlings.Raumaufteilung:
Vorraum
Wohnzimmer mit abgeteilter Küche
Schlafzimmer
Badezimmer inkl. WCAusstattung:
Küche mit allen Geräten
Badezimmer mit Wanne, Fenster, WC und Waschmaschinenanschluss
Gasetagenheizung
Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil.Ein großzügiger idyllischer Gemeinschaftsgarten bietet erholsame Stunden im Freien.Tolles Extra ist der private Parkplatz, der in der Gesamtmiete bereits inkludiert ist.Infrastruktur: Nahe der HTL-Mödling - Busstation in Gehreichweite. Für Naturliebhaber ideal, der Eichkogel und hübsche Wanderwege sind in unmittelbarer Nähe.Kostenaufstellung: Nettomiete € 408,61 + netto BK € 153,17 + USt. € 58,22 = Gesamtbruttomiete € 620,-Mietbeginn: 1. Juli 2024 - Mietdauer 3 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit in beiderseitigem EinverständnisDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
U-Bahn <6.500m
Autobahnanschluss <4.000m
Straßenbahn <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap