Einfamilienhaus mieten in Sollenau

• mind. 3 Jahre befristet Mietverhältnis
• schöner, privater Garten
• Wohnzimmer und 2 Schlafzimmer (maximal 3 Personen)
• Großzügige Garage und Nebengebäude
• Terrasse und Garten

Das Haus überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, eine ruhige Lage und ausreichend Platz für eine Familie oder Paare, die ein naturnahes Zuhause suchen.

Raumaufteilung und Ausstattung:

• ein Vorraum mit Platz für eine Garderobe
• 3 Zimmer: Helles Wohnzimmer und zwei gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder als Homeoffice-Optionen.
• separate Küche: Eine praktische Küche, Sie ist vollausgestattet mit allen notwendigen Geräten: E-Herd, Backofen, Geschirrspüler und Kühlschrank.
• Badezimmer: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschplatz samt Spiegel, einem Waschmaschinen Anschluss sowie einem Fenster ausgestattet, das für zusätzliches Tageslicht sorgt.
• eine getrennt begehbare Toilette mit einem Handwaschbecken
• Garage: In der Garage finden Sie ausreichend Stauraum. Zudem gibt es einen weiteren Anbau mit einem Wohnraum ausgestattet mit einer Sauna. Weitere Abstellräume/ Lagerflächen bieten Platz für Vorräte, Werkzeuge oder sonstigen Stauraumbedarf.

Die schöne Gartenfläche mit Terrasse ladet zum Entspannen, Grillen oder für Kinder zum Spielen ein. Der Außenbereich ist gut gepflegt und bietet viel Potential, um Ihre persönlichen Gartenwünsche zu verwirklichen. Zur Verfügung steht ein Aufstellpool mit den Maßen von 275cm * 575cm.

Wichtig zu Wissen:
• Beheizt wird dieses Haus mit GAS oder Holzofen kann genützt werden. Die Kosten für Heizung, Strom sowie Wassergebühren und andere Nebenkosten sind nicht in der inserierten Miete enthalten und sind vom Mieter separat zu tragen.
• In die Garage bittet ausreichend Platz für ein Auto, jedoch ist davor ausreichend Platz für ein Zweitauto.
• Die Haustierhaltung (Hunde/Katzen) sind nicht gewünscht.
• Wir bestehen auf die Vorlage eines Einkommensnachweises.
Lage / Infrastruktur.
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in der ruhigen und grünen Matzendorferstrasse in Sollenau, die eine perfekte Kombination aus ländlicher Idylle und städtischer Anbindung bietet, durch die Nähe zum Bahnhof von Sollenau und dem Bahnhof von Felixdorf.