Wohnung in Lienz

Die frisch sanierte Zweizimmerwohnung hat ca. 48 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Obergeschoss ohne Aufzug.

Sie besteht aus: Vorraum, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum, Bad mit Dusche und Toilette.
Ein Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Kostenlose Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe vorhanden.
Heizung: Fernwärme (in den Gesamtkosten von € 690,- monatlich enthalten)
Die Wohnung wurde 2024 weitgehend saniert.
Erstbezug nach Sanierung und ab sofort möglich.

Nördlich der Isel gelegen, ist das Zentrum zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell erreichbar.
Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Bezirkskrankenhaus in der Nähe.

Die Gesamtmietkosten monatlich verstehen sich inkl. Mwst, inkl. Heizkosten und exkl. Strom!

Nebenkostenübersicht:
Sollten Sie sich nach erfolgter Besichtigung dazu entschließen das Objekt zu mieten, entstehen folgende Nebenkosten:
3 BMM-Kaution: € 2.070,-
einmalige Sicherstellung welche nach ordnungsgemäßer Beendigung des Mietverhältnisses wieder zurückerstattet wird.
Kosten für den Mietvertrag übernimmt die Vermieterin.

Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur schriftlich und eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Vermieter und der Interessenten gleichermaßen!

Sollte ernsthaftes Interesse an der Wohnung bestehen, bitten wir Sie uns folgende Fragen zu beantworten.
• Umzugsgrund, jetzige Meldeadresse
• Personenanzahl die einziehen wird?
• Haustiere vorhanden oder geplant, wenn ja - welche und Anzahl?
• Geplante Mietdauer?
• Geplanter Einzugstermin?
• Wie viele Personen haben eine geregelte Arbeitsstelle? (Hilfreich wäre auch die Angabe der Arbeitsstellen)
Die neue Gesetzeslage bezüglich Vermietungen und die große Nachfrage zwingen uns zu dieser Vorgehensweise, wir bitten um Verständnis!