Wohnung in Graz

Diese einmalige Penthauswohnung steht ab 1.7.2025 zur Anmietung bereit!Lebensqualität in St. Leonhard:Es gibt einen großzügigen Wohn-Essbereich, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer mit angrenzenden Bädern und Abstellräume.Die gesamte Wohnung besticht durch die hochwertige Ausstattung. Eine moderne Einbauküche, ausgestattet mit Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit Tiefkühlfach ist vorhanden und in der Miete inkludiert. In den Wohnräumen wurde ein Parkettboden verlegt und die Badezimmer sind mit modernen Fliesen ausgestattet.Gästebad und separates GästeWC sind vorhanden.Die Fußbodenheizung sorgt für wohlbefinden.Die Gesamtbelastung versteht sich inkl. Betriebskosten. Strom und Heizung sind extra zu bezahlen.Ein Tiefgaragenstellplatz kann um EUR 82,63 separat angemietet werden.Die Vermietung erfolgt unmöbliert, sodass Sie Ihren eigenen Einrichtungsstil umsetzen können. Je nach Wunsch können die Möbel jedoch teilweise nach Asprache mit der Vormieterin auch übernommen werden.Der Ausblick erstreckt sich vom Schlossberg bis hin zur Pfarrkirche St.Leonhard.​Eine Hundehaltung ist sind hier nicht möglich.Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum und kontaktieren Sie uns noch heute!Besichtigungen sind ab sofort möglich.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <375m
Klinik <650m
Krankenhaus <1.100m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <175m
Universität <175m
Höhere Schule <1.375m

Nahversorgung
Supermarkt <275m
Bäckerei <375m
Einkaufszentrum <1.075m

Sonstige
Geldautomat <275m
Bank <275m
Post <450m
Polizei <850m

Verkehr
Bus <150m
Straßenbahn <225m
Autobahnanschluss <4.550m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.425m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap