Wohnung in Tulln an der Donau

Für Pärchen oder Singels welche im Zentrum der Rosenstadt wohnen möchten, wer eine Barrierefreiheit braucht, ist diese Wohnung ein WAHRER TRAUM und PERFEKT.

Übergeben wird die Wohnung mit kommenden Monat sprich Juni, in teilmöblierten Zustand, sprich die Küche verbleibt inklusive aller Geräte, einem Esstisch mit Stühlen und 2 TV Sesseln.

Das Badezimmer ist nach Maß mit Kasterln und Abstellflächen möbliert.

Zusätzlich zum Wohnzimmer welches in die Wohnküche offen integriert ist, gibt es ein Schlafzimmer, beide Räumlichkeiten sind nord-westlich, daher eher kühl, ausgerichtet.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.

Eine Toilette und ein Abstellraum sind ebenfalls gegeben.

Aussenrollläden wurden vom aktuellen Mieter professionell montiert und sind in der Ablöse von EUR 4.900,-- inkludiert, ebenso verbleiben Vorhangstangen und Beleuchtungskörper.

Die Küche ist nach Erwerb ihr Eigentum, dies gilt natürlich auch für alle weiteren verbleibenden Sachen, bei einem Auszug können sie daher den Betrag wieder in Rechnung stellen.

KFZ Plätze können wie auch Garagenplätze bei der Hausverwaltung angemietet werden.

Ein mit Regalen versehenes Kellerabteil befindet sich barrierefrei erreichbar im Erdgeschoß des Hauses.

Die Wohnung selbst befindet sich im 2.OG und ist mit dem Aufzug als auch über eine Treppe erreichbar.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Fußbodenheizung und Fernwärme, also kostengünstig und okölogisch.

Übergabe: 01.06.2025
Miedauer: unbefristet, Mindestmietdauer 1 Jahr
Kaution: EUR 4.700,--
Ablöse: EUR 4.900,-- inkl. Küche mit Geräte, Beleuchtungskörper …..
KEINE weiteren Kosten (Makler, Vergebührung, Vertragserrichtung)

Besichtigungstermin ist zu vereinbaren mit:
Frau [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]