Hochparterre-Wohnung in Mödling

Diese gut geschnittene Wohnung in schöner Wohnlage von Mödling besticht durch ihre helle Atmosphäre, den zentral begehbaren Grundriss sowie eine großzügige Loggia mit Blick ins Grüne.
Besonders hervorzuheben ist das klare Raumkonzept, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet – ob als gemütliches Zuhause für Paare oder Singles, oder als stilvolle Basis für kreative Neugestaltung.Jetzt virtuell besichtigen!Raumaufteilung – zentral begehbar & gut durchdachtEin langer Flur verbindet sämtliche Räume – alle Zimmer sind getrennt begehbar, ohne Durchgangszimmer:Großes Wohnzimmer mit viel Tageslicht und Platz für Wohn- & EssbereichSeparate, geräumige Küche – mit Fenster und ausreichend ArbeitsflächeRuhiges, helles Schlafzimmer – mit angenehm abgeschirmter LageLichtdurchflutetes Badezimmer mit Fenster und großzügiger DuscheLoggia mit ca. 8,5 m² – mit herrlichem Grünblick – perfekt für entspannte StundenWaschküche im Haus zur MitbenutzungHighlightsNutzfläche: ca. 63,40 m²Loggia: ca. 8,50 m² – mit GrünblickZentrale RaumaufteilungHelle Räume mit guter BelichtungEigenes KellerabteilLage & Infrastruktur – MödlingRuhige Wohngegend mit ausgezeichneter InfrastrukturNahversorgung, Schulen, Gastronomie & Ärzte in unmittelbarer NäheÖffentliche Anbindung: Bahnhof Mödling, Buslinien in kurzer GehdistanzHoher Freizeitwert durch nahegelegene Grünflächen, Wienerwald & EichkogelNur ca. 25 Minuten ins Wiener StadtzentrumIm vorliegenden Geschäftsfall ist die BURG IMMOBILIEN - Ravena GmbH als Makler für den Vermieter tätig. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Bitte beachten Sie, dass alle Angaben unverbindlich sind und ausschließlich auf den Informationen basieren, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Die Weitergabe dieser Daten an Dritte ist nicht gestattet.Ich bitte um Verständnis dafür, dass ich aus rechtlichen und sicherheitstechnischen Gründen Unterlagen nur an Interessenten weiterleiten kann, die ihre persönlichen Daten, einschließlich Vor- und Nachname, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse, zur Verfügung gestellt haben.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <6.500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <3.500m
Straßenbahn <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap