Wohnung in Golling an der Salzach

LAGEzentrale Wohnlage im Gemeindegebiet von Golling, unweit des Marktzentrumsöffentliche Verkehrsmittel (Buslinie, Bahnhof Golling), sowie örtliche Infrastruktur in Gehdistanz erreichbarNahversorger (Spar-Markt) in 1 Gehminute erreichbarAutobahnauffahrt Golling in geringer EntfernungWOHNHAUSim Jahr 2021 neu errichtetes Wohnhaus, bestehend aus Kellergeschoss samt Tiefgarage, Erdgeschoss und 2 Obergeschossenbeheizt mittels Zentralheizung (Fußbodenheizung), die Warmwasseraufbereitung erfolgt ebenfalls zentralHWB: 36 kWh/m²a; fGEE: 0,74WOHNUNG großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss gelegen mit ca. 74 m² Wohnfläche2 Balkone mit ca. 9 m² und ca. 3 m²heller Wohn-/Essraum mit großem Fenster und Ausgang auf den Balkonalle Wohn- und Schlafräume mit Parkettböden ausgestattetKinderzimmer mit zusätzlichem Balkonneu eingerichtete Küchenzeile samt E-GerätenBadezimmer mit Waschbecken, Walk-In-Dusche, Waschmaschinenanschluss und FensterWC separatAbstellraum innerhalb der WohnungKellerabstellraum 1 zugeordneter Tiefgaragenstellplatz mit Kraftstromsteckdose für eine E-LandestationMIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins samt TG-Stellplatz: € 940,00Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. Ust. je Monat: € 290,00Kaution: € 3.100,00MIETBEGINN / MIETDAUERab August 2025der Mietvertrag wird befristet abgeschlossen, mieterseits besteht die Möglichkeit, den Mietvertrag nach Ablauf 1 Jahres vorzeitig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen aufzukündigen (§ 29 (2) Mietrechtsgesetz)Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
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Suchagent anlegen - https://orasche.service.immo/registrieren/deDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Klinik <9.500m
Arzt <500m
Apotheke <500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap