Wohnung in Lienz

2-Zi-Mietwohnung im Erdgeschoss

Die Wohnung mit moderner Ausstattung befindet sich im Wohnhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten und liegt direkt an der Isel.
Die komplette Infrastruktur von Einkauf über Kindergarten und Schulen etc. ist in unmittelbarer Nähe.

Aufteilung der ca. 65 m² Wohnfläche:
- Vorraum
- Küche mit Essbereich
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Bad mit Dusche, WC separat
- Abstellraum

Sonstiges:
- 1 Abstellraum im Außenbereich
- 1 Autoabstellplatz überdacht
- Zentralheizung mit Öl, Bad und WC mit Fußbodenheizung (Strom)
- Küche und Bad sind möbliert

Mietkonditionen:
- Bruttomiete pro Monat inkl. Autoabstellplatz, inkl. Betriebs- und Heizungskosten-Akonto: € 880,90 inkl. MwSt.
- Strom: Direktvertrag
- Mietdauer: befristet auf 3 Jahre, Verlängerung möglich
- Kaution 3 BMM: € 2.010,00

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. §15 Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Für weitere Informationen und Terminvereinbarungen zur Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. Anschrift bearbeiten können.

Hinweis für Mietinteressenten:
Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß §17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich der Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 609,09 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 80,4 zzgl 10% USt.
Heizkosten € 80,4 zzgl 20% USt.
Sonstiges € 23,62 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 87,39

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Gesamtbetrag € 880,9