Wohnung in Weiz

 Top-moderne Neubauwohnungen im Herzen von Weiz!Im Rahmen dieses exklusiven Bauprojekts stehen 18 hochwertig ausgestattete Mietwohnungen zur Verfügung. Die Einheiten, mit Wohnflächen zwischen 38 m² und 76 m², sind ab sofort schlüsselfertig und bezugsbereit.Das Projekt setzt auf ein erstklassiges Wohnkonzept, das Ruhe und Komfort in den Mittelpunkt stellt. Fast alle Wohnungen verfügen über eine eigene Freifläche wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten – ideal, um die Umgebung von Weiz in vollen Zügen zu genießen.Highlights des Wohnprojekts:Top-moderner Neubau in zentraler LageProvisionsfreie VermietungAngenehme FußbodenheizungDreifach-Isolierverglasung für beste EnergieeffizienzHochwertige Ausstattung und VerarbeitungSicherheitstüren nach WK2-StandardPraktische Rollläden mit einfacher BedienungSeparates KellerabteilWeiz – Eine Stadt zum WohlfühlenWeiz ist eine pulsierende Bezirkshauptstadt, die durch ihre hohe Lebensqualität überzeugt. Eingebettet zwischen Schöcklland, Apfelstraße und Almenland, bietet die Stadt eine perfekte Mischung aus Natur, Kultur und moderner Infrastruktur.Die Bevölkerung wächst kontinuierlich – ein Zeichen für die Attraktivität von Weiz als Lebens- und Arbeitsort. Mit einer Vielzahl an Einkaufszentren, Schulen, Sportvereinen und einem vielfältigen Kulturangebot ist Weiz der ideale Ort zum Leben.Infrastruktur in unmittelbarer NäheDas Projekt befindet sich in zentraler Lage nahe dem Hauptplatz und bietet Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen:Bildungseinrichtungen: Schulen, Kindergärten und MusikschulenEinkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Einkaufszentren, Cafés und RestaurantsGesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken und ein modernes KrankenhausFreizeit und Erholung: Sportvereine, Grünanlagen und kulturelle AngeboteDank einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bus und Bahn) sowie einer fußläufigen Erreichbarkeit aller wichtigen Einrichtungen wird Mobilität großgeschrieben.Entfernungen im Überblick:Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 275 m, Bahnhof 375 mSupermärkte: BILLA 100 m, LIDL 200 m, Eurospar 300 mBildungseinrichtungen: Volksschule 550 m, HAK/HASCH 1,4 kmGesundheitseinrichtungen: Gesundheitszentrum Weiz 800 mKindergärten: 750 mEnergieeffizienzDer Heizwärmebedarf beträgt 179,8 kWh/m²a, Energieklasse E.Für Besichtigungstermine oder Rückfragen steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras unter [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung.Hinweis: Zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten besteht ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis.WOHNUNG TOP 5: 2 MONATE KOSTENLOS WOHNEN – IHRE NEUE 2-ZIMMER-WOHNUNG MIT TERRASSENutzen Sie jetzt die Gelegenheit: Bei Abschluss eines Mietvertrags erhalten Sie zwei Monate mietfreies Wohnen! Diese großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit moderner Raumaufteilung und Terrasse bietet Ihnen ein komfortables Zuhause im Herzen von Weiz.Raumaufteilung:Vorraum 1: 1,52 m²Vorraum 2: 6,48 m²Wohnbereich: 21,62 m²Küche: 14,93 m²Schlafzimmer: 13,92 m²Badezimmer: 5,46 m²WC: 2,03 m²Kellerabteil: 1,48 m²Terrasse: 12,92 m²Mietkosten:Monatliche Miete: 735,00 €
(inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer)Parkplatz: 78,00 € (inkl. USt., verpflichtend anzumieten)Heizungs-, Warmwasser- und Stromkosten: Nach tatsächlichem Verbrauch (separat abgerechnet).Nebenkosten:Kaution: 3 BruttomonatsmietenMietvertragserrichtung: 350,00 € (zzgl. 20 % USt.)Infrastruktur:Die Wohnung liegt zentral in der Bezirkshauptstadt Weiz, unweit des Hauptplatzes, und bietet Zugang zu einer umfassenden Infrastruktur:Einkaufsmöglichkeiten: Einkaufszentren, SupermärkteBildungseinrichtungen: Schulen, KindergärtenFreizeitangebote: Cafés, Restaurants, Sport- und ErholungseinrichtungenGesundheitsversorgung: Ärzte, Apotheken, Gesundheitszentrum, modernes KrankenhausVerkehrsanbindung: Bushaltestellen und BahnhofAlle wichtigen Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.Verkehrsanbindung:Bushaltestelle: 750 mNahversorgung:Billa: 100 mLidl: 200 mEurospar: 300 mEinkaufszentrum: 3.000 mGesundheit:Gesundheitszentrum Weiz: 800 mBildung und Kinderbetreuung:HAK/HASCH: 1,4 kmVolksschule: 550 mMittelschule III: 950 mKindergarten Bunte Knöpfe: 750 mHeilpädagogischer Kindergarten: 750 mEnergieausweis:Heizwärmebedarf: 179,8 kWh/m²a (Energieklasse E)Kontakt:Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Benjamin Ghabras gerne zur Verfügung.
Telefonisch erreichen Sie ihn unter [Telefonnummer entfernt], oder schreiben Sie eine E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt].Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap