Wohnung in Graz

In einer der begehrtesten Wohngegenden von Graz – im idyllischen Bezirk Mariatrost – erwartet Sie diese stilvolle und hochwertig ausgestattete Mietwohnung mit rund 22 m² großer uneinsehbarer Terrasse und herrlichem Grünblick.Die Wohnung liegt im 1. Liftstock einer modernen Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie gehobene Ausstattung:Großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-Schlafraum mit integrierter moderner KücheStilvolles Tageslicht Badezimmer mit hochwertiger Sanitärausstattung Separate Toilette inkl. GästewaschbeckenAngenehme Raumhöhe von 2,8 m sorgt für luftiges WohngefühlParkettboden und Fußbodenheizung für höchsten WohnkomfortGroße Fensterflächen mit elektrischen Raffstores zur optimalen BeschattungGroßzügiges Kellerabteil inkl. Licht und StromanschlussDie Terrasse mit rund 22 m² bietet genügend Platz für Liegestühle, Esstisch und Loungegarnitur, ist uneinsehbar und bietet einen Blick ins Grüne – ideal für Stunden im Freien.Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf um € 80,- monatlich angemietet werden.Top-Lage mit bester Infrastruktur:Nur 2 Gehminuten zum Spar und BIPAIn 3 Gehminuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 – direkte Verbindung ins Grazer StadtzentrumDie wunderschöne Rettenbachklamm sowie Spazierwege entlang von Teichen bis hin zur imposanten Mariatroster Kirche liegen praktisch vor der HaustüreDiese Wohnung vereint modernen Wohnkomfort, grüne Umgebung und beste Anbindung – ideal für Singles oder Berufstätige, die das Besondere suchen.

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**Gesamtmietpreis zzgl. Heizkosten (bisher monatlich € 67,- inkl. USt.)**Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <225m
Apotheke <425m
Klinik <2.375m
Krankenhaus <2.225m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <700m
Universität <2.400m
Höhere Schule <1.525m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <2.075m
Einkaufszentrum <4.400m

Sonstige
Geldautomat <350m
Bank <350m
Post <600m
Polizei <2.650m

Verkehr
Bus <175m
Straßenbahn <200m
Bahnhof <4.325m
Autobahnanschluss <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap