Hochparterre-Wohnung in Techelsberg am Wörther See

Zur Kurzzeitmiete steht eine hochwertige möblierte Wohnung in einer malerischen Lage am Wörthersee.Die Wohnung ist schick und komfortabel, ausgestattet mit Garderobe, Bad mit Dusche und WC, einem Schlafzimmer mit Doppelbett, einer Küche mit Miele-Geschirrspüler und -Backofen, Essbereich, einem gemütlichen Wohnbereich mit Schlafcouch und Smart-TV für Netflix/Amazon Prime, WLAN, einem großen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne und teilweise auf den See. Außerdem gibt es einen Fahrradraum und eine Waschküche. Vom Balkon aus haben Sie direkten Blick auf den See.HIGHLIGHTS:• Wohnfläche: ca. 26 m²• zentral begehbar (mit Auszug)• komplett möbliert und ausgestattet (Kaffeemaschine, Geschirr, Bettwäsche etc.)• klimatisiert & Fußbodenheizung• Fenster verfügen über Beschattung (elektrisch)• Möglichkeit zur Anmietung eines Parkplatzes (gegen Gebühr)Der Wörthersee ist nur 400 Meter vom Haus entfernt. In der Nähe gibt es zwei öffentliche Strände und einen Hotelstrand, der gegen Gebühr genutzt werden kann.Ein Billa-Supermarkt ist gleich nebenan und hat auch sonntags geöffnet.Die Wohnung ist für Paare, Singles und Familien mit einem Kind geeignet. Die Wohnung ist modern und gut ausgestattet.Abgesehen vom nahe gelegenen Wörthersee sind Pörtschach und Velden mit dem Auto und dem Zug in wenigen Minuten erreichbar.All-Inclusive-Preise ab dem 1. Monat:Oktober | November | Dezember | Jänner | Februar | März | April € 899,- pro MonatMai | September € 1.199, - pro Monat Juni | Juli | August € 1.899,- pro MonatBesonderheiten der Kurzzeitvermietung:Ideal für einen Aufenthalt von 1-6 Monaten, mit der Option zur Verlängerung.Mietpreis ist inklusive aller NebenkostenReinigungsgebühr: € 90 (Einmalige Gebühr)Verfügbar ab 31.08.25Kaution ab 1-3 BMMLangfristige Anmietung möglich:Mietpreis € 1.149 (bei Kündigungsverzicht mindestens 1 Jahr)Kaution 3BMMHeizung ist in der Miete inbegriffen.Bitte informieren Sie sich über Ihre individuellen Buchungsdaten, Dauer und Preise unten auf dem Kontaktformular oder per E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] oder Telefon unter [Telefonnummer entfernt]. Besichtigungen sind auch gerne am Wochenende möglich.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.250m
Kindergarten <2.500m
Höhere Schule <10.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <3.750m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <750m
Bahnhof <250m
Flughafen <8.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap