Bungalow mieten in Strasshof an der Nordbahn

Geräumiger Bungalow für Großfamilie + Wohnkeller + 2 Terrassen + 2Stellplätze in einer ruhigen Sackgasseaufgeschlossen: Wasser, Abwasser, Strom, Gas, TelefonGesamtwohnfläche: 228,51m²Nutzfläche:EG: ca. 142,27m² + 2 Terrassen ca. 12m²  (6 Zimmer)+ Wohnkeller: ca. 54,24m² (3Zimmer)+ Nutzkeller: ca. 20m²Grundstücksfläche: 708m²Bauklasse o, gk 35% 7 m bis zur DachtraufeNutzfläche EG:1 großes Esszimmer mit Ausgang zu einer Terrasse, Kamin vorhanden für einen Ofen, Blumenfenster1 Wohnzimmer.1 Küche möbliert mit Sitzplatz4 SchlafzimmerBad mit Dusche, Waschbecken, WC, großer Handtuchheizkörper, Fenster + LüftungWC mit Waschbecken, Fensterzentrales VorzimmerAbstellraum mit FensterGeräteabstellraum mit FensterWohnkeller: Stüberl, Fitnessraum, ZimmerKeller, dort befindet sich die Heizungstherme, der Warmwasserboiler, der Waschmaschinenanschlussunausgebauter Dachraum ca. 150m²2 Autostellplatz sind genehmigt auf dem Grundstückbreite ZufahrtsstraßeAusstattung;Gasetagenheizung mit Heizkörpern auch im Wohnkeller sparsames Brennwertgerät3 zusätzliche Kamine1 KachelofenFenster sind aus HolzFensterbalken  aus Holz bei allen Fenstern und Balkontüren, diese dienen als Sonnenschutz im Sommer, als Wärmeschutz im Winter bzw als Einbruchsschutz.1 Ausgangstüre, 2 TerrassentürenBöden: Laminat, Holzboden in der  Küche und Steinfliesen in Bad und WC2/3 des Hauses Ziegelmassivbau1/3 HolzhausWalmdach2 Terrassenzusätzlich  gibt es einen BrunnenHaus wurde komplett renoviertEs wurden nur Naturmaterialien verwendet, bestens für Allergiker geeignetMiete: 1800,- + 10% Mwst 180 = 1980,-Betriebskosten: ca.120,-/ MonatEnergieausweis wird  vom Eigentümer noch zur Verfügung gestelltneuer Gasbefundneuer ElektrobefundDas Grundstück befindet sich in einer Sackgasse in der Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn, Bezirk Gänserndorf.
Strasshof gehört zum Marchfeld und wurde ursprünglich als eine Art "Gartenstadt" von Wien geplant und angelegt.
Das Grundstück liegt in einer ausgesprochen ruhigen Lage mit altem Baumbestand und sehr angenehmer AtmosphäreMOBILITÄT:beste Erreichbarkeit mit der Schnellbahn nach Wien Mitte in 30minBahnhof 5 min mit Auto
Bus Linie 494B:https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494b.pdf
Schulbus Linie 494C:https://richard.at/wp-content/uploads/2011/11/Fahrplan-Linie-494c.pdfANRUF-SAMMEL-TAXI Marchfeld mobil
SPITAXINAHVERSORGUNG:  auch zu Fuß erreichbar

Penny 3min mit Auto
Billa 3min mit Auto
Hofer 4min mit Auto
Spar 5min mit Auto
Merkur 10min mit Auto
Lidl 11min mit AutoBioladen Bubenicek Meiberger 3min mit Auto
Lagerhaus 2min mit Auto
...BILDUNGSEINRICHTUGEN:NÖ Landeskindergarten Strasshof - Silberwald  3min zu Fuß
Waldkindergarten 5min mit Auto
NÖ Landeskindergarten mit heilpädagogischen Gruppe 5min mit Auto
Volksschule Strasshof 3min mit Auto
Volksschule Gänserndorf Süd 5min mit Auto
Europamittelschule Strasshof 4min mit Auto
Allgemeine Sonderschule 5min mit AutoFREIZEITAKTIVITÄTEN:Beach-Volleyballplatz, Fun-court und Rollschuhlaufplatz
Dampfross & Drahteselradweg
Erlebnisradstopp
Fußballplatz und Tennisplätze
Hundeauslaufzone
Regionalbad Gänserndorf
Rodelberg
SpielplätzeWeitere Infos über die Marktgemeinde Strasshof an der Nordbahn finden Sie hier: http://strasshofandernordbahn.gv.at/Für weitere Infos oder einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.B.A.R! Immobilien & Verwaltungs GmbH
Sterngasse 3/2/6
A- 1010 WienMag. Monika Feichtinger
Email: [E-Mail-Adresse entfernt]
Tel: [Telefonnummer entfernt]Weiter Objekte finden Sie unter www.bar-immobilen.atBitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht dem Eigentümern gegenüber ausschließlich Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Wohnadresse, Email, Telefonnummer) beantworten können! Es gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen. Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und der Kommunalbehörde. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap