Wohnung in Graz

KOSTBAR IMMOBILIEN präsentiert: Traumhafte Maisonette in der Grießgasse 30 Top Nummer 03 , Gries, GrazObjektbeschreibung:Diese charmante Maisonette in der Griesgasse 30 bietet auf 88,8 m² Wohnfläche eine optimale Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein einladender Vorraum, ein praktischer Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie der große Wohn-/Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche inklusive aller wichtigen Elektrogeräte ausgestattet ist. Von dort aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse – perfekt für entspannte Stunden im Freien.Über eine Treppe erreichen Sie die obere Etage, die eine kleine Galerie beherbergt. Hier finden Sie zwei getrennte Schlafzimmer sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster – ideal für Familien, Paare oder Wohngemeinschaften.Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten:Die Maisonette ist äußerst flexibel nutzbar. Sie eignet sich nicht nur für Einzelpersonen oder Familien, sondern auch hervorragend für Wohngemeinschaften, Studierende oder gemeinschaftliches Wohnen. Die zentrale Lage im ruhigen, gepflegten Bezirk Gries macht sie zu einem attraktiven Zuhause für verschiedenste Lebensentwürfe.Highlights auf einen Blick:Lage: Zentrumsnah, perfekte InfrastrukturWohnfläche: 88,8 m² auf 2 EbenenWohnräume: 2 getrennte Schlafzimmer, großzügiger Wohn-/Essbereich mit EinbaukücheExtras: Terrasse, 2 Badezimmer mit Dusche und WC, AbstellraumFlexible Nutzung: Ideal für Wohngemeinschaften, Studierende oder Familienverfügbar ab sofortProvisionsfreiKaution: Drei BruttomonatsmietenHaustiere sind mit Absprache erlaubt€ 1095,93 mtl. Mietkosten inkl. Betriebskosten ohne Heizkosten                                                                                                                                               Lassen Sie sich dieses Angebot nicht entgehen! Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin: WhatsApp jederzeit : [Telefonnummer entfernt] Telefon (werktags): [Telefonnummer entfernt]Unser professionelles Team von KOSTBAR IMMOBILIEN freut sich darauf, Sie bei der Suche nach Ihrem neuen Zuhause zu unterstützen.Ihr neues Zuhause wartet – greifen Sie jetzt zu!KOSTBAR IMMOBILIEN – Hier wird Wohnen zum Erlebnis! ✨Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap