Wohnung in Klosterneuburg

Modernes Wohnen mit urbanem Flair
Diese außergewöhnliche Loftwohnung im Erstbezug vereint stilvolles Design mit durchdachter Architektur. Offen, großzügig und lichtdurchflutet – ideal für Familien, Kreative und alle, die das Besondere suchen.
Bezugsfertig ab September 2025.Loftgefühl zum Leben und Entfalten
Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche, der durch seine klare Struktur und das offene Raumgefühl überzeugt. Große Fensterflächen sorgen ganztägig für angenehmes Licht und ein Gefühl von Leichtigkeit – ohne dabei auf Geborgenheit zu verzichten.Der Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie – ein Ort zum Durchatmen, Entspannen oder geselligen Beisammensein.Die Raumaufteilung auf einen Blick:Großes, loftartiges Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Balkon2 Schlafzimmer, eines davon flexibel teilbar – ideal für Homeoffice, Kinderzimmer oder Gäste2 elegante Badezimmer mit WC1 zusätzliche GästetoiletteKlimaanlagen in allen WohnbereichenHelle Räume durch großzügige Fenster (teils bodentief)Komfortabler Zugang über Lift und TreppenhausFür Menschen mit Anspruch an Raum, Design und Freiheit
Diese Wohnung richtet sich an alle, die anders wohnen wollen: großzügig, offen und mit architektonischem Anspruch. Der Loftcharakter zeigt sich in der Offenheit der Räume, klaren Linien und einem modernen, luftigen Ambiente.Highlights im Überblick:
✓ Erstbezug 2025 – modernes Wohngefühl von Anfang an
✓ Loftstil mit lichtoffenem Grundriss
✓ Drei WCs – ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
✓ Hochwertige Ausstattung & Materialien
✓ Klimaanlagen für zeitgemäßen Komfort
✓ Balkon als erweiterter Wohnbereich
✓ Viel Licht, klare Strukturen, flexibler GrundrissDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap