Wohnung in Kirchbichl

Die Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentral gelegenen Gegend der Gemeinde Kirchbichl in einer im Jahr 2000 erbauten, sehr gepflegten Anlage mit drei Häusern. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (2. Obergeschoss, ohne Lift) eines Hauses mit insgesamt sechs Parteien.
Die Wohnung wurde 2016 vollständig renoviert und bietet so einige Highlights:
Beim Betreten der Wohnung findet man sich in einem kleinen Eingangsbereich wieder, der direkt in den langen Gang mit hohen Decken übergeht. [Die perfekt in die Nische passende Garderobe kann abgelöst werden.]
Man erblickt direkt den ersten Hingucker der Wohnung: Die moderne, große Glastüre im Industrial-Stil, die in den Wohn- und Essbereich führt. Sie durchflutet den Vorraum mit viel Licht und lässt den Flur einladend und hell wirken.
Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich. Durch die Raumhöhe und den wunderbaren Bergblick vermittelt dieser Raum ein einzigartiges Gefühl der Freiheit. [Die stilvoll gewählte und aufeinander abgestimmte Einrichtung (Wohnlandschaft, Wohnwand, Couchtisch, Wand-Ethanol-Kamin, Essecke & Barhocker) kann gerne abgelöst werden.]
Die moderne Küche verfügt über hochwertige Geräte der Marken BORA, AEG & NEFF und bietet dank einer gut durchdachten Planung viel Stauraum, sowie zusätzlich eine kleine Bar. Sollte der Platz trotzdem nicht reichen, gibt es auch noch einen großen, separaten Abstellraum mit Einbauregalen am Ende des Flurs.
Das Badezimmer-Konzept ist einzigartig: Die großzügige Dusche sorgt mit ihrer Glaswand ins (Haupt-)Schlafzimmer für einen weiteren Wow-Effekt. Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner sind vorhanden und durch eine halbhohe Mauer vom Rest des Badezimmers stilvoll abgegrenzt. Das WC ist vom Badezimmer räumlich getrennt.
Alle drei Zimmer bieten eine angenehme Größe (jeweils ca. 14 m²) und eignen sich daher sowohl als Schlafzimmer, wie auch als Büro oder Ankleide. Jedes Zimmer hat einen Zugang zu einer Loggia. Zwei Zimmer sind zum ostseitigen Balkon (3,54 m²) ausgerichtet, von dem man auf die Bäume des Nachbargrundstückes blickt. Von der Küche und dem dritten Zimmer gelangt man zum westseitigen Balkon (5,27 m²), von man eine wunderbare Aussicht in die Ferne genießen kann!
Neben dem hochwertigen Wohnambiente aufgrund der gut gewählten Design-Elemente, überzeugt die Wohnung aber auch mit Gemütlichkeit und Komfort: Es gibt eine Fußbodenheizung mit pflegeleichtem Vinylboden in Eiche in allen Räumen bzw. Fliesenboden in Bad & WC, sowie Beschattungs- und Sichtschutzmöglichkeiten an allen Fenstern.
Zu der Wohnung gehört auch ein äußerst geräumiges Kellerabteil (ca. 11m²) und ein Tiefgaragenabstellplatz. Die Wohnanlage bietet zudem einen eigenen Spielplatz, ausreichend Besucherparklätze und einen Abstellraum für Fahrräder.
Wenn keine Ablöse gewünscht ist, können die Möbelstücke noch aus der Wohnung geräumt werden. Alternativ wäre auch eine Nutzung der Möbel gegen einen Aufpreis bei der monatlichen Miete denkbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und kann jederzeit gerne besichtigt werden. Bei Interesse bitte unter folgender Nummer per Anruf oder Nachricht Kontakt aufnehmen: [Telefonnummer entfernt]