Wohnung in Schlüßlberg

Moderne Maisonette-Wohnung mit 210 m² Wohnfläche in Schlüßlberg, Fürth 4, ab 01.09.2025 zu mieten. Die großzügige Neubauwohnung verfügt über 5 Zimmer.
• 2x Schlafzimmer
• 1x Küche
• 1x Wohn-/Esszimmer mit sehr hoher Decker
• 1x Obergeschossiger Raum

Zusätzlich:
• 2x Badezimmer
• 1x Küchenspeise (Abstellraum)
• 1x Eingangsbereich (Untergeschoss)
• 1x Balkon

Ist für einen Zeitraum von 3 Jahren verfügbar (darauffolgend ist die Verlängerung wieder zu vereinbaren).

Die monatlichen Kosten betragen 1.700 € mit einer Kaution von 5.000 €. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Garten sowie ein Parkplätze. Ein weiterer Parkplatz kann für 30€ im Monat mit gemietet werden.
In den monatlichen Kosten sind Miete, Betriebskosten sowie Heizung und Wasser inkludiert.

Strom und Internet sind vom Mieter selbst zu organisieren.

Die Maisonette erstreckt sich über drei Etagen und bietet mit ihren 5 Zimmern und 2 Badezimmern viel Platz. Die hochwertige Ausstattung umfasst eine Einbauküche, Fußbodenheizung. In den Badezimmern befindet sich eine Badewanne und die Böden sind mit Parkett ausgestattet, was für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.

Die Wohnung ist über eine Stiege zugänglich und befindet sich hauptsächlich im 1. Stock des Gebäudes. Der Eingangsbereich liegt im Erdgeschoss und im 2. Stock gibt es einen Dachgeschossraum, welcher divers verwendbar ist.

Die Wohnung befindet sich auf dem Grund des Vitalhof Roithingers (www.vital-hof.com; hier können Sie sich die Anlage auch noch genauer ansehen) und hat somit parallel zur fixen Vermietung der 210m2 Wohnung einen laufenden Ferienwohnungs-Betrieb. Diesen merkt man jedoch von der Wohnung aus weniger. Der große Gästegarten kann zum Entspannen draußen von dem Mietern mitbenützt werden. Nach Absprache ist die Benützung eines Teils des Bauerngartens der Familie Roithinger möglich, sollte das von Interesse sein (für Beete, Gemüseanbau, etc.).

Ein großes U-Sofa in tollem Zustand kann nach Absprache mit übernommen werden, sowie ein teil der Einrichtung (nach Absprache und Besichtigung).

Bei Fragen melden Sie sich gerne jederzeit bei uns per Anfrage, Mail ([E-Mail-Adresse entfernt]) oder telefonisch unter [Telefonnummer entfernt].

Gerne stehen wir zu jeglichen Fragen bereit! Eine Besichtigung des Apartments ist ab Ende Juli möglich.