Eigentumswohnung in Graz
Modernes Wohngefühl in Top-Lage nahe der TU Inffeldgasse - 2-Zimmerwohnung mit Balkon und Carport
Brucknerstraße
8010 Graz
8010 Graz
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 636 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 53 m²
61 Aufrufe
Objekt-ID: 37953578
| Objekttyp: | Eigentumswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 53.00 m² |
| Etage: | 2 |
| Frei ab: | 15.10.2025 - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 636 € |
| Betriebskosten: | 184 € |
| Heizkosten: | 90 € |
| Gesamtmiete: |
910 € |
| Preis/m²: | 12,00 € |
| Mit Mietspiegel Graz vergleichen | |
| Kaution: | 2000 |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Behindertengerecht
Teilmöbliert
| Baujahr: | 2013 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 28,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Moderne 2-Zimmerwohnung mit Balkon & Carport nahe TU Inffeldgasse
Zur Vermietung steht eine neuwertige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung (ca. 53 m²) im 2. OG eines Wohnhauses (BJ 2013) mit Lift. Der große, südöstlich ausgerichtete Balkon (ca. 10 m²) bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich.
Die Wohnung ist teilweise möbliert: moderne Küche (Induktionsherd, Mikrowellenherd, Kühlschrank), Schlafzimmerschrank, zwei Vorzimmerschränke sowie Fußbodenheizung (Fernwärme), kontrollierte Wohnraumlüftung, Kellerabteil (6 m²), Fahrrad- & Trockenraum und ein Carport-Stellplatz inklusive.
Optional können weitere Möbel vom Vormieter abgelöst werden: Sofa, Esstisch + Stühle, TV-Halterung, Vitrine, Balkonausstattung, Kästchen im Schlafzimmer, Sitzbank & Garderobe im Vorraum, Schwerlastregale im Keller, diverse Lampen.
Top-Lage in verkehrsberuhigter Zone, nur 150 m Luftlinie zur TU Inffeldgasse, Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Kostenübersicht:
Miete (inkl. USt): € 636,00
BK: € 184,00
Heizung: € 90,00
Gesamtmiete: € 910,00/Monat
Strom separat.
Kaution: € 2.000,00
Mietdauer: 3 Jahre (Option auf unbefristet)
Zur Vermietung steht eine neuwertige, barrierefreie 2-Zimmerwohnung (ca. 53 m²) im 2. OG eines Wohnhauses (BJ 2013) mit Lift. Der große, südöstlich ausgerichtete Balkon (ca. 10 m²) bietet einen ruhigen Blick in den Innenhof und ist sowohl vom Schlafzimmer als auch vom Wohnbereich zugänglich.
Die Wohnung ist teilweise möbliert: moderne Küche (Induktionsherd, Mikrowellenherd, Kühlschrank), Schlafzimmerschrank, zwei Vorzimmerschränke sowie Fußbodenheizung (Fernwärme), kontrollierte Wohnraumlüftung, Kellerabteil (6 m²), Fahrrad- & Trockenraum und ein Carport-Stellplatz inklusive.
Optional können weitere Möbel vom Vormieter abgelöst werden: Sofa, Esstisch + Stühle, TV-Halterung, Vitrine, Balkonausstattung, Kästchen im Schlafzimmer, Sitzbank & Garderobe im Vorraum, Schwerlastregale im Keller, diverse Lampen.
Top-Lage in verkehrsberuhigter Zone, nur 150 m Luftlinie zur TU Inffeldgasse, Bushaltestelle direkt vor der Tür.
Kostenübersicht:
Miete (inkl. USt): € 636,00
BK: € 184,00
Heizung: € 90,00
Gesamtmiete: € 910,00/Monat
Strom separat.
Kaution: € 2.000,00
Mietdauer: 3 Jahre (Option auf unbefristet)
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Lage
Brucknerstraße8010 Graz
Graz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 10,72 €/m² in Graz.
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