Wohnung in Weißenkirchen im Attergau

Mit einer Wohnfläche von rund 52 Quadratmetern bietet sie ausreichend Raum für verschiedene Ansprüche. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock und ist ideal für Paare oder kleine Familien.
Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen funktionalen Vorraum, der in die weiteren Bereiche führt. Das Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet, die kompakte Küche mit einer kleinen Küchenzeile. Die drei weiteren Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Schlaf-, Wohn- oder Arbeitsbereich.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung. Neben der guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sind auch Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe verfügbar.
Die Wohnung ist ab sofort verfügbar.
Haustiere sind nicht erlaubt.

Highlights

- Kompakt und gemütlich
- attraktiver Preis
- Küche vorhanden

Hard Facts

- Wohnfläche: ca. 52 m²
- Kaution: 3 BMM
- Mietdauer: 3-5 Jahre

- Mietzins: € 525,- brutto
- BK: € 350,- brutto (inkl. Strom)
- Gesamtmiete: € 875,- brutto

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Katastralgemeinden von Straßwalchen leben knapp 7000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen sowie über eine neue Mittelschule und einem BORG.
Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie.

HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 477,27 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 291,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 106,06

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Gesamtbetrag € 875

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Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D