Einfamilienhaus mieten in Waldhausen im Strudengau

Diese großzügige Immobilie in zentraler, aber ruhiger Lage von Waldhausen bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten – ob als Zweifamilienhaus, Kombination aus Wohnen & Arbeiten oder für eine große Familie mit viel Platzbedarf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit separaten Eingängen und ist damit ideal für flexible Lebenskonzepte.Erdgeschoss – Vielfältig nutzbare Einheit mit eigenem ZugangSeparater Eingang über die Straßenseite sowie Zugang über die EinfahrtGroßzügiger Eingangsbereich – ideal auch als Empfang oder GarderobeGroßer Raum zur Nutzung als Wohn-, Büro- oder GewerbeflächeSeparates Zimmer mit KüchenanschlussNeu saniertes Badezimmer mit DuscheDiese Ebene kann sowohl gewerblich genutzt als auch als eigenständige Wohneinheit bewohnt werden – ideal für Mehrgenerationenhaushalte, Homeoffice oder Praxis/Büro.Obergeschoss – Heller Wohnbereich mit Balkon und 5 ZimmernModerne Einbauküche mit viel StauraumGemütliches Esszimmer für gemeinsame MahlzeitenWohnzimmer mit angenehmer WohnatmosphäreVier zusätzliche Zimmer – ideal als Schlaf-, Kinder- oder ArbeitszimmerStilvolles Badezimmer mit BadewanneBalkon mit herrlichem Blick ins GrüneAußenbereich – Erholung & PrivatsphäreGroßer, gepflegter Garten mit viel Platz für Kinder, Gartenliebhaber oder zum EntspannenNeu errichtete Einzäunung für mehr PrivatsphäreZugang zum Garten von beiden Wohneinheiten möglichAusstattung & ModernisierungDas Haus wurde in den letzten fünf Jahren umfassend modernisiert:Neues DachGrößtenteils erneuerte FensterNeue Heizungsanlage mit neuen HeizungsrohrenNeue Elektrik (teilweise) und neuer ZählerkastenHochwertige Dämmung der Böden und Decken im OGZwei komplett erneuerte BäderNeuer Fliesenboden im EGNeue GarteneinfriedungLage – Zentral und dennoch ruhigDie Immobilie liegt im Zentrum von Waldhausen, umgeben von bester Infrastruktur:Nahversorger, Schulen und Kinderbetreuung in GehweiteBushaltestelle mit regelmäßigen VerbindungenÄrzte und Apotheke in unmittelbarer NäheFreizeitmöglichkeiten wie der nahegelegene Stausee und WanderwegeÖffentliche Parkmöglichkeiten in der UmgebungFazit:
Ein Haus mit viel Potenzial – für Familien, Unternehmer oder alle, die großzügiges Wohnen mit flexibler Nutzung kombinieren möchten.Hinweis: Die angegebenen Quadratmeter können von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen, da sie auf eigener Berechnung basieren.Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt].Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <8.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <9.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap