Wohnung in Krems an der Donau

Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne 1-Zimmer Altbauwohnung in zentraler, verkehrsberuhigter Lage von Krems an der Donau.Das ehrwürdige, fünfstöckige Gebäude, welches erst kürzlich komplett saniert wurde, stammt aus dem Jahr 1888. Es liegt besonders zentral, nahe der Altstadt von Krems und doch sind Sie innerhalb von 10 Minuten an der Donau. Die Immobilie befindet sich im vierten Liftstock und erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 41 m². Zusätzlich zur Wohnfläche bietet die Wohnung eine traumhafte ca. 8 m² große Terrasse. Die Haupträume sind mit schönem Parkett ausgekleidet, die Nassräume sind gefliest. Bei den beigefügten Bildern handelt es sich um Symbolfotos aus anderen Einheiten des Hauses.Die Wohnung ist bis 31.10.2025 befristet vermietet, frühester Einzugstermin ist der 01.11.2025.Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum, der mit dem angrenzenden ca. 4 m² großen Abstellraum ausreichend Platz für einen begehbaren Kleiderschrank oder nur als kleines Schlafzimmer für nur 1 Bett bietet. Von dort aus erreichen Sie nahtlos den Wohnraum mit einer Fläche von ca. 26 m². Dieser Raum wird durch die großen Fenster mit viel Licht versorgt und lässt sich ideal in einen Wohn- und einen Schlafbereich einteilen. Rechterhand gelangen Sie zum Highlight der Wohnung. Die ca. 8 m² große Terrasse, welche zum Entspannen an der frischen Luft einlädt. Nebenan finden Sie die ca. 4 m² große Küche vor, welche mit allen notwendigen Geräten ausgestattet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Toilette ausgestattet und verfügt über ein großes Fenster, welches den Raum mit Licht versorgt. Beheizt wird die Immobilie mittels Zentralheizung des Hauses.Unweit von vielen Universitäten oder auch vom Bahnhof gelegen, bietet diese Wohnung flexible Mobilität. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Restaurants befinden sich in Gehweite. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an.Überzeugen Sie sich selbst von dieser fantastischen Immobilie.Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: [Telefonnummer entfernt]
international - Tel: [Telefonnummer entfernt]
e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap