Wohnung in Wiener Neudorf

Diese Wohnung befindet sich in einem der schönsten Teile der Wohnhausanlage am Reisenbauerring in Wiener Neudorf und bietet eine hohe Lebensqualität durch die hellen Innenräume und der dazugehörigen großen 17m2 Loggia mit Fernblick auf die Burg Liechtenstein und den Anninger.
Neben der familienfreundlichen Umgebung mit Spiel- und Sportplätzen, Badeteichen und Nahversorgern bietet die Wohnung eine gute öffentliche und Individual-Verkehrsanbindung, sowie die Nähe zur Schulstadt Mödling, der SCS und dem Großraum Wien.
Die ~110m2 große Grundfläche (zzgl Loggia) wurde gut geplant und inkludiert 4 Zimmer, eine moderne, offene Küche, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Abstellraum, ein WC und einen großen Vorraum mit Garderobe und Gang. Ein großes Kellerabteil ist ebenfalls inkludiert. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und ist westlich ausgerichtet.

Der ca 32m2 Wohn/Essbereich mit Parkettboden ist durch die große Glasfront zur anliegenden 17m2 überdachten Loggia sehr hell und bietet ausreichend Platz für eine Couch und einen Essbereich und lädt zum gemütlichen Beisammensein, sowohl drinnen als auch draußen, ein. Die weitläufige Loggia mit Blick auf den Wienerwald mit Abendsonne erstreckt sich entlang der gesamten Wohnung und verfügt auch über einen extra Abstellraum.
Die offene, moderne Küche ist mit Herdplatte, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühlschrank, sowie ausreichend Kästen und Stauraum ausgestattet.
Die weiteren Zimmer sind mit 13m2, 10m2 und 10m2 ebenfalls hell und einladend und eignen sich hervorragend als Schlaf- und Kinderzimmer, oder als Büro fürs Homeoffice.
Das modern verflieste Badezimmer bietet Entspannung in der Badewanne, ein Waschbecken und viel Platz für ein Regal sowie die Waschmaschine. Anschließend befindet sich auch der Abstellraum. Das WC ist separat neben der Garderobe. Das Vorzimmer ist sehr geräumig, wie auch der lange Gang der alle Zimmer verbindet.
Die Wohnhausanlage am Reisenbauerring verfügt über eine Vielzahl von modernen Standards, wie umweltfreundlicher Fernwärme, Rollläden, Kinderspielplätze, und Fahrradabstellplätze.
In der Miete inkludiert sind ein separat angemieteter KFZ-Abstellplatz und ein geräumiges Kellerabteil mit viel Platz. Die Mietdauer ist auf 5 Jahre befristet. Der Abschluss einer Haushaltsversicherung ist verpflichtend.