Wohnung in Klosterneuburg

Diese schöne 2-Zimmer Wohnung befindet sich in der Neuwaldeggerstraße in Wien im 17. Bezirk. Die Wohnung mit einem kleinen Balkon (6,2 m2) mit Grünblick ist abgewandt von der Straße und ruhig gelegen. Insgesamt hat die gut eingeteilte Wohnung eine Wohnfläche von 70m2 inklusive eines geräumigen Abstellraumes mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist im 1. Stock und mit einem Lift barrierefrei erreichbar. Ein Kellerabteil und Fahrradraum ist in dem Neubau enthalten und ebenso mit dem Lift gut erschlossen.

• Großer Eingangsbereich
• Wohnzimmer mit neuwertiger Küche
• Schlafzimmer mit Balkon
• Abstellraum
• Badezimmer mit zwei Waschbecken, Dusche und Badewanne
• WC getrennt
• Parkettböden

Sehr gute öffentliche Anbindung ins Zentrum (Busstation direkt vor dem Haus), sowie zum Erholungsgebiet Wienerwald ins Grüne. Die Wohnung liegt stadtauswärts ca. 8 Minuten zu Fuß von der Marswiese entfernt.
Keine Maklerprovision, die Vermietung erfolgt privat.

Energieausweis/Heizung:

• HWB (kWh/m2/Jahr): 38,3
• HWB Energieklasse: B
• fGEE: 0,9
• Heizung: Fußbodenheizung, Fernwärme