Wohnung in Graz

Provisionsfrei: Helle 2 Zimmer-Wohnung, neuwertige Einbauküche, Klimaanlage, neuwertiges Bad mit Wanne / WC und WM-Anschluss, Vorraum, Lift, letzter Stock, neben der ÖGK bzw. nähe Jakominiplatz!

Auf einer Wohnfläche von ca. 66m² verteilen sich in der Radetzkystraße neben der ÖGK bzw. nähe Jakominiplatz in zentraler Innenstadtlage im 4. Obergeschoß (letzter Stock) mit Lift barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großes und helles Wohn- Esszimmer ca. 40m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrsüler etc. und Klimaanlage (getr. begehbar), 1 ruhiges und helles Schlafzimmer ca. 11,6m² - Innenhof (getr. begehbar), Vorraum, neuwertiges Bad ca. 6m² mit Wanne / WC / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, Parkettböden, neuwertige Gaupenfenster bzw. Dachflächenfenster, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen wurden vom Installateur überprüft, Klimaanlage wurde überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft usw. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Innenstadtlage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung).

Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung ebenfalls in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit dem Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er (neben dem Haus) und der Jakominiplatz liegt nur wenige Gehminuten enfernt, wo sie die Straßenbahnen: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er befinden mit Anbindung zum Hauptplatz, KF-Universität, Kunst- bzw. Musik-Universität, Campus Alte-TU Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Pädagogische Hochschule (Geidorf), FH-Joanneum, Hauptbahnhof, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Reininghausgründe usw.!

Mietbeginn: 01.10.2025
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.700,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 873,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

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