Wohnung in Schalchen

2-Zimmer Wohnung mit Eigengarten und PKW-StellplatzDie kompakte Wohnung liegt im Erdgeschoß des Mehrparteienwohnhauses in einer beliebten Wohnsiedlung in Schalchen, Nähe der Stadt Mattighofen.Diese Einheit ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet.Wohnnutzfläche: ca. 43 m² zuzüglich Terrasse + ca. 31 m² EigengartenRaumfolge: Abstellraum/Garderobe, Vorraum, Bad/WC, Schlafen, Kochen, Wohnen/EssenZubehör: Kellerabteil Nr. 2Parkplatz: PKW-Stellplatz im Freien Nr. 2Energiekennzahl: HWB-ref 59,2 kWh/m²aMietbeginn/Dauer: ab 01. September 2025 / befristetes MietverhältnisGesamtmietzins:

Hauptmietzins netto                        500,00 €

dzt. Betriebskosten netto                113,66 €

dzt. Heizkosten netto                        22,33 €

USt.                                                   65,84 €

Gesamtmietzins wertgesichert    701,83 €Kaution: Euro 2.800,00 mittels Überweisung auf ein KautionskontoWertsicherung: Verbraucherpreisindex 2020 – jährliche Anpassung  KONTAKT:

AREV Immobilien GmbH, IMMOBILIENMAKLEREI

KARIN HATTINGER, MAS

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham, www.arev.at

M: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Energiedaten:
Energieausweis: liegt vor
HWB: 68,00
HWB Klasse: CDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.500m
Polizei <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap