Wohnung in Pressbaum

LOFTWOHNUNG IM GRÜNEN NAHE DER WIENER STADTGRENZE

Zur Vermietung gelangt eine einzigartige Dachgeschosswohnung.

AUSSTATTUNG: Einbauküche, Terrasse, Gartenmitbenützung, Sauna, Weinkeller, große Badewanne, Glasdusche, Holzkaminofen

RAUMAUFTEILUNG DER LOFTWOHNNG: großer, heller Loftraum, mit Badezimmer und Küche

LAGE: am Wienfluss, 15 Minuten von der Wiener Stadtgrenze entfernt, 5 Minuten nach Pressbaum, idyllische Lage im Grünen

ENERGIEKENNZAHLEN: HWB: 77,36 fGEE: 1,18

Die Mietwohnung befindet sich über einer Eventlocation, an mehreren Wochenenden im Sommer finden Konzerte, Hochzeiten und Feiern statt.

BRUTTOMIETE: EUR 979,00
BETRIEBSKOSTEN: EUR 390,00
WARMWASSER: EUR 13,68,00
HEIZKOSTEN AKONTO: EUR 110,89
MONATSMIETE: EUR 1.493,57

NEBENKOSTEN:
Kaution: EUR 4.480,00
Provisionsfrei für die Mieterseite! Wir sind ausschließlich für den Vermieter als Erstauftraggeber tätig, daher ist der/die Mietinteressent:in nicht provisionspflichtig.

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Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Clemens Leodolter gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Unser Büro erreichen Sie unter [Telefonnummer entfernt].

Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt.

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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 77.36 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.18