Wohnung in St. Pölten
3-Zimmer-Genossenschaftswohnung - Nachmieter gesucht
Maximilianstraße
3100 St. Pölten
3100 St. Pölten
Umzugskosten berechnen
- Kaltmiete
- 800 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 74 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38350983
| Objekttyp: | Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Etage: | 3 |
| Frei ab: | 17.10.2025 - Objekt ist vermietet |
Preise & Kosten
| Miete (netto): | 800 € |
| Miete für Garage/Stellplatz: | 0 € |
| Gesamtmiete: |
800 € |
| Preis/m²: | 10,81 € |
| Mit Mietspiegel St. Pölten vergleichen | |
| Ablöse: | 5.073 € |
| Kaution: | k.A. |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Neubau
Tiere erlaubt
Teilmöbliert
| Baujahr: | 2002 |
| Objektzustand: | gepflegt |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
| Endenergiebedarf: | 47,20 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Wir sind auf der Suche nach einem Nachmieter für unsere Genossenschaftswohnung in St. Pölten.
* 74 m² Wohnfläche
* 6 m² Balkon
* 3. Liftstock
* Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert
* Kellerabteil
* Baujahr: 2002
* 800€ Kaltmiete
* Finanzierungsbeitrag: 21 633,38 €
Der Parkettbodenwurde im November 2024 komplett erneuert. Die Küche wurde im Dezember 2024 eingebaut.
Es besteht die Möglichkeit für den Einbau eines Kamins.
Lage: zentrale, ruhige Wohngegend - 10 min zu Fuß zum Hauptbahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa, Lidl, Eurospar, Hofer, Traisenpark ist 4 min mit dem Auto entfernt), 15 min zu Fuß in die Innenstadt.
An die Genossenschaft ist ein Finanzierungsbeitrag zu entrichten (siehe Infos). Die Wohnung ist durch das Land Niederösterreich gefördert, daher muss man als potentielle*r Nachmieter*in den Förderungsrichtlinien entsprechen. Eine Kopie des Lichtbildausweises, ein Jahreslohnzettel von 2024 und die letzten 3 Lohnzettel sind für eine Prüfung erforderlich.
In der Wohnung verbleiben die Küche, ein Kleiderschrank, sowie Badezimmermöbel. Die Ablöse für Küche und Badezimmermöbel beträgt 5074 €, der Kleiderschrank wäre dabei.
Der Einzug ist je nach Vereinbarung möglich, jedoch frühestens Mitte Oktober und spätestens am 1. Dezember.
* 74 m² Wohnfläche
* 6 m² Balkon
* 3. Liftstock
* Ein Tiefgaragenplatz ist in der Miete inkludiert
* Kellerabteil
* Baujahr: 2002
* 800€ Kaltmiete
* Finanzierungsbeitrag: 21 633,38 €
Der Parkettbodenwurde im November 2024 komplett erneuert. Die Küche wurde im Dezember 2024 eingebaut.
Es besteht die Möglichkeit für den Einbau eines Kamins.
Lage: zentrale, ruhige Wohngegend - 10 min zu Fuß zum Hauptbahnhof, viele Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe (Billa, Lidl, Eurospar, Hofer, Traisenpark ist 4 min mit dem Auto entfernt), 15 min zu Fuß in die Innenstadt.
An die Genossenschaft ist ein Finanzierungsbeitrag zu entrichten (siehe Infos). Die Wohnung ist durch das Land Niederösterreich gefördert, daher muss man als potentielle*r Nachmieter*in den Förderungsrichtlinien entsprechen. Eine Kopie des Lichtbildausweises, ein Jahreslohnzettel von 2024 und die letzten 3 Lohnzettel sind für eine Prüfung erforderlich.
In der Wohnung verbleiben die Küche, ein Kleiderschrank, sowie Badezimmermöbel. Die Ablöse für Küche und Badezimmermöbel beträgt 5074 €, der Kleiderschrank wäre dabei.
Der Einzug ist je nach Vereinbarung möglich, jedoch frühestens Mitte Oktober und spätestens am 1. Dezember.
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Lage
Maximilianstraße3100 St. Pölten
St. Pölten
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,01 €/m² in St. Pölten.
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