Hochparterre-Wohnung in Tschagguns

Wir vermieten eine schöne 2 Zimmer-Wohnung in der neuwertigen Wohnanlage Flanuf in Tschagguns, wenige Gehminuten oberhalb des Ortszentrums von Tschagguns auf einem wunderschönen Grundstück. Die Wohnung hat einen großen Balkon und eine ideale Lage zum Ortszentrum sowie zu den Skigebieten. In der Nachbarschaft finden sich gepflegte Einfamilienhäuser mit schönen Privatgärten.
Im Ortszentrum von Tschagguns gibt es die Dinge des täglichen Bedarfs: Lebensmittelgeschäfte, Bäckerei, Metzgerei, Gemeindeamt, Bank, Post, Restaurants, Hotels, Cafés, Arzt, Sportgeschäft etc. Mit dem Auto gelangt man in 15 Minuten nach Bludenz. Die Station der Montafonerbahn ist ca. 10 Gehminuten entfernt, die Haltestelle des Orts- und Skibusses ist in unmittelbarer Nähe der Wohnanlage. Die Talabfahrt des Skigebietes Golm führt direkt am Haus vorbei (Ski-in-and-out).
Die wunderschöne 2-Zimmerwohnung verfügt über einen großzügigen überdachten Balkon mit Blick auf den Golm, Wiesen und Wälder. Der offene Wohn- und Essbereich mit TV- bzw. Internet-Anschluss ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Die Wohnung verfügt über ein separates WC und ein Bad mit Dusch-Badewanne, Platz für die Waschmaschine, Trockner und einem Handtuchtrockner, ein Waschtisch mit großem Wandspiegel und Beleuchtung. Der Panoramablick aus dem Schlafzimmer reicht über den Bartholomäberg bis zum Hochjoch-Bergmassiv. Die Wohnung ist mit hochwertigen Fliesen- und Parkettböden ausgestattet. Vom Tiefgaragenplatz gelangt man mit dem Lift barrierefrei und bequem zur Wohnung.
Zur Wohnung gehört neben dem Tiefgaragenplatz noch ein Kellerabteil. Ein Trockenraum sowie ein Fahrradraum könnten mitbenutzt werden. Die Hausanlage hat darüber hinaus einen eigenen kleinen und sonnigen Kinderspielplatz mit Schaukel, Rutsche und Sandkasten.
Die Betriebskosten sind gering durch die ökologische Bauweise, dreifachisolierte Fenster, Sonnenkollektoren auf dem Dach und den Anschluss an das Nahwärmenetz "Naturwärme Montafon".

Die Wohnung hat keine Ferienwidmung und ist ab 01.01.2026 verfügbar. Übergabe und Einrichtung können noch im Dezember 2025 erfolgen. Einrichtungsgegenstände können bei Bedarf übernommen werden!

Herr Willi P. Krannich

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