Wohnung in Graz

Die renovierte 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und zeichnet sich durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine zentrale Lage aus. Sie bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss sowie ein gemütliches Schlafzimmer. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Küche ist mit einem Geschirrspüler, einem Ceranfeld-Herd und einem Kühlschrank ausgestattet. Darüber hinaus sind elektrische Jalousien vorhanden, die per Fernbedienung gesteuert werden können, um das automatische Öffnen und Schließen zu ermöglichen.

Details im Überblick:

• 41 m2 Wohnfläche
• 2 getrennt begehbare Zimmer (WG tauglich)
• kleine Küche
• Parkettböden
• Waschmaschinenanschluss vorhanden
• keine Haustiere
• Nichtraucher!
• Kaution 1500,-
• Straßenbahnhaltestelle ca. 50 m entfernt
• Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
• keine Provisionskosten (Sie mieten direkt vom Vermieter)
• Gesamtmiete 533,- (inkl. B.K., ohne Strom)
• Einbahnstraße - sehr ruhig

Lage
Die Wohnung ist gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und der Jakominiplatz ist in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer, Merkur und Spar sind innerhalb von 5 Minuten erreichbar. Parken in der grünen Zone ist in der Nähe der Wohnung möglich.

Sonstiges
Die Wohnung ist auch für Wohnbeihilfen geeignet.
Energieausweis
HWB (kWh/m²/Jahr): 45
HWB Energieklasse: B