Erdgeschosswohnung in Oberperfuss

**Lage**

Die Immobilie befindet sich in Oberperfuss, einem malerischen Dorf in der Region Tirol in Österreich. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Gebäudes und verfügt über einen eigenen Garten. In unmittelbarer Nähe befinden sich alle wichtigen Einrichtungen wie ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank, eine Post und eine Bushaltestelle.

**Beschreibung**

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Oberperfuss in Tirol! Diese wunderschöne Gartenwohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Wohnen wünschen.

Die großzügig geschnittene 57,05m² Wohnung ist in einem guten-Zustand und besticht durch ihre gepflegte Ausstattung. Hier können Sie sich von Anfang an wohlfühlen und Ihren individuellen Wohntraum verwirklichen. Der großzügige Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden strahlt eine gemütliche Atmosphäre aus und lädt zum Verweilen ein.

Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist der Garten! Der großzügige Außenbereich bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen, Sonnenbaden oder für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie.

Die angrenzende Terrasse ist der perfekte Ort, um den Tag mit einem Kaffee in der Hand zu starten oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Hier können Sie die frische Tiroler Luft und die traumhafte Bergkulisse in vollen Zügen genießen.

Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Hier können Sie Ihrer kulinarischen Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Liebsten mit köstlichen Gerichten verwöhnen.

Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Fenster und hochwertigen Fliesen ausgestattet und lädt zum entspannten Duschen ein. Hier können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen und sich eine Auszeit gönnen.

Für Ihr Auto steht Ihnen eine Tiefgarage zur Verfügung, damit Sie sich keine Gedanken um Parkplätze machen müssen.

Die Lage der Wohnung ist ideal für alle, die die Natur lieben und trotzdem nicht auf eine gute Infrastruktur verzichten möchten. In unmittelbarer Nähe finden Sie einen Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, einen Arzt und eine Schule. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Ortschaften.

**Kosten**

Monatlicher Gesamtbetrag:
€ 1.270 inkl. Mietzins für Wohnung, Garten, Tiefgarage und Kellerabteil sowie sämtlicher Betriebskosten. Die Betriebskosten umfassen allgemeine Hauskosten, Wasser/Abwasser sowie Gasheizung.

Kaution:
€ 3.000 einmalig