Wohnung in Neufeld an der Leitha

Schöne 3 ZIMMER WOHNUNG MIT BALKON & 2 PKW STELLPLÄTZEN NÄHE NEUFELDER SEEVideo für eine virtuelle Kurzbesichtigung: Hier klicken zum Video oder https://www.youtube.com/watch?v=iPjbnswNBRMNeufeld an der Leitha ist eine bezaubernde Stadt im Bezirk Eisenstadt-Umgebung an der Grenze zu Niederösterreich.Perfekte Lage im Zentrum, umgeben von großen herrlichen Wasserflächen wie dem Bauernsee und dem Neufelder See.Herrliches Ambiente zum Wohlfühlen
Hervorragend geschnittene helle 3 Zimmer Wohnung mit ca. 66,40 m² Wohnfläche im 1. Stock ohne Lift 
Die neuwertige Wohnung überzeugt durch großartige Raumaufteilung und dem schönen Balkon. 
Großzügige Wohnküche mit voll ausgestatteter Einbauküche und Balkonzugang.Zwei weitere zentral begehbare Zimmer sind ebenso vom Vorraum aus zentral begehbar.Schönes Bad mit Badewanne und aufklappbarer Lichtkuppel und separates WCZwei PKW Stellplätze vor der Wohnung 

RAUMAUFTEILUNG:
Vorzimmer
Wohnküche mit Balkonzugang
2 Schlafzimmer
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Separates WCGroßes Kellerabteil mit ca. 4,84 m²AUSSTATTUNG:3-fach Isolierfenster aus KunststoffBodenbeläge: Laminatboden und Fliesen
Bad mit Badewanne, Waschbecken, Sprossenheizkörper
Küche: Abwasch, Herd mit Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination, Mikrowelle
Kabel-Anschluss in allen Wohnräumen vorhandenHauszentralheizung mit Pellets, geringe Heizkosten und CO2 freundlich
Heizungsakonto aktuell nur ca. € 82.- / Monat für Heizung und Wasser, jährliche Abrechnung je nach VerbrauchRuhige Wohnumgebung, sehr gute gute Infrastruktur und schöne Lage nahe dem OrtszentrumNeufeld/Leitha wächst langsam mit dem angrenzenden Ort Ebenfurth zusammen und bietet äußerst gute Infrastruktur wie Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Gastronomie und einige Nahversorger.Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel! Nur ca. 500 m zur  Bus Station Neufeld/Leitha Steinbrunner Straße mit den Buslinien 902 und 907  nach Ebenfurth, Wr. Neustadt Bahnhof und Eisenstadt (Domplatz). Der Bahnhof Neufeld/Leitha ist ca. 10 Gehminuten entfernt: Regionalzug REX 6 mit sehr guter Verbindung nach Wien. Der Ebenfurther Bahnhof liegt in ca. 2,5 km Entfernung. S-Bahn Linie S60 nach Wien im ca. 30-60 Minutentakt.

Viele Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs in Fußdistanz, ca 500m zu Spar und Billa.

Zum Neufelder See sind es nur 1,2 km, er ist durch seine beachtliche Tiefe sogar zum Tauchen geeignet. Zum idyllischen Bauernsee sind es nur ca. 600 m, zum Schloss Ebenfurth nur ca.1,9 kmBezugsfertig: ab sofortWeitere Infos bei Dr. Harald Hochmann am Tel [Telefonnummer entfernt] und via Mail [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <300m
Apotheke <600m
Klinik <5.325m

Kinder & Schulen
Schule <650m
Kindergarten <1.650m

Nahversorgung
Supermarkt <425m
Bäckerei <800m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <675m
Geldautomat <750m
Post <725m
Polizei <925m

Verkehr
Bus <125m
Autobahnanschluss <3.075m
Bahnhof <725m
Flughafen <9.100m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap