Wohnung in Gratkorn

Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon & Tiefgarage in ruhiger Lage von GratkornDiese ca. 55 m² große Mietwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen und gepflegten Wohnhauses in ruhiger, aber gut angebundener Lage von Gratkorn. Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, einen großen Süd-Balkon, eine hochwertige Einbauküche sowie barrierefreien Zugang – vom Eingang bis zur Tiefgarage.Die Raumaufteilung im Überblick:ein einladender Vorraum,ein praktischer Abstellraum,ein helles Badezimmer mit WC,eine großzügige Wohnküche mit moderner Einbauküche und viel Platz,ein ruhiges Schlafzimmer,sowie ein großer, südseitig ausgerichteter Balkon.Die Wohnküche bietet nicht nur eine moderne Einbauküche mit viel Stauraum und Arbeitsfläche, sondern auch ausreichend Platz für einen gemütlichen Ess- oder Wohnbereich. Der große Balkon ist sowohl vom Wohnraum als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und bietet sich ideal an für entspannte Stunden im Freien – ob allein oder gemeinsam mit Familie und Freunden.Zusätzliche Ausstattung:Tiefgaragenparkplatz (barrierefrei erreichbar)KellerabteilLift im HausDie Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten, nahezu neuwertigen Zustand und ist durch ihre großzügigen Fensterflächen hell und freundlich.Lage & Infrastruktur:
Die Wohnlage ist angenehm ruhig, aber dennoch sehr gut angebunden. Ein Spar-Supermarkt befindet sich in unmittelbarer Nähe, die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 50 Meter entfernt. Auch weitere Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar.Fazit: Eine moderne, helle 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon, Tiefgarage und durchdachter Raumaufteilung– perfekt für Singles oder Paare, die in Gratkorn ruhig, komfortabel und gut angebunden wohnen möchten.Jetzt besichtigen & wohlfühlen – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / EntfernungenGesundheit
Arzt <125m
Apotheke <925m
Klinik <2.125m
Krankenhaus <3.700m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <875m
Universität <8.475m
Höhere Schule <8.550m

Nahversorgung
Supermarkt <450m
Bäckerei <650m
Einkaufszentrum <4.950m

Sonstige
Bank <725m
Geldautomat <725m
Post <2.075m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <6.550m
Bahnhof <1.850m
Autobahnanschluss <1.850m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap