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Eigentumswohnung in Tulln an der Donau

Sonnige Wohnung in Tulln an der Donau zu vermieten

Königstetterstraße
3430 Tulln an der Donau
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Kaltmiete
730 €
Zimmer
2
Fläche
57 m²
67 Aufrufe

Objekt-ID: 38704245

Objekttyp: Eigentumswohnung
Zimmer: 2
Größe: 57.00 m²
Etage: 2
Frei ab: 01.01.2026
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Preise & Kosten

Miete (netto): 730 €
Betriebskosten: 100 €
Heizkosten: 160 €
Gesamtmiete: 990 €
Preis/m²: 12,81 €
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Kaution: 2000 

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Neubau
Teilmöbliert
Baujahr: 2009
Objektzustand: gepflegt
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Ab 01.01.2026 vermiete ich meine Wohnung:
* 2 Zimmer - 57m2 - 2.Stock
* Wohnzimmer und Küche mit Balkon
* Schlafzimmer
* Bad mit Waschbecken, Badewanne
* WC separat
* Kellerabteil
* Einbauschränke vorhanden und teil möblierte Übergabe möglich

Zusätzlich mit benutzbar:
* Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum
* Waschküche mit Waschmaschine, Wäschetrockner
* Garten mit Kinderspielplatz

Ausstattung:
* Hochwertige Maßeinbauküche mit Geschirrspüler, Backrohr, großer Herdplatte, Kühl- und Gefrierkombi
* Kabel TV Anschluss in allen Wohnräumen
* Telefonanschluss
* Gegensprechanlage
* Kaution: 2000,- Euro
* Keine Provision
* Keine Maklergebühr
* Keine Vertragserrichtungsentgelte
* Ablöse, je nachdem was an Möbel gewünscht ist.
* Monatsmiete inkl. Betriebskosten: 830,- Euro
Mietdauer: Befristung auf 10 Jahre bzw unbefristet mit Option auf Verlängerung
Die Wohnung wird bevorzugt an Nichtraucher und keine Haustiere vermietet.
Besichtigungstermine ab sofort

Lage:
* 3430 Tulln an der Donau
* 5 Gehminuten Bahnhof Tulln
* 10 Gehminuten Bahnhof Tulln Stadt
* 10 Autominuten Bahnhof Tullnerfeld
* 30 Autominuten nach Wien
* Umfassende Infrastruktur: Supermarkt, Apotheke, Krankenhaus, Arztpraxen, Schule,
Kindergarten
* Absolute Ruhelage, sonniger Grünblick, Zentrum-Nähe

Anfragen werden binnen wenigen Stunden beantwortet.

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Lage

Königstetterstraße
3430 Tulln an der Donau
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Tulln an der Donau

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 11,24 €/m² in Tulln an der Donau.

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