Wohnung in Gratwein-Straßengel

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit ca. 78m² Wohnflächeüberzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem direkten Zugang zum großzügigen Allgemeingarten – ein echter Rückzugsort, der aktuell kaum von anderen Bewohner:innen genutzt wird. Ideal zum Entspannen, Spielen oder einfach zum Genießen der Natur.


Eckdaten zur Wohnung:
- Adresse: Anton-Scherübel-Gasse
- Erdgeschosswohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche
- Küche inklusive – bleibt in der Wohnung
- Beheizung über Strom
- Autostellplatz direkt vor der Haustüre
- Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Übernahme: ab sofort möglich
- Mietdauer befristet auf 3 Jahre

Lage:
Die Wohnung befindet sich in der beliebten Marktgemeinde Gratwein, nur wenige Autominuten nördlich von Graz. Die Anton Scherübel-Gasse 3 liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung mit guter Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Schulen, Kindergärten, Nahversorger und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar.
Naturliebhaber:innen schätzen die Nähe zum Mur-Radweg, zu Spazierwegen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Eine perfekte Kombination aus Ruhe, Infrastruktur und Stadtnähe.

Interessiert?
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Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 628
Betriebskosten € 222
Umsatzsteuer € 0

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Gesamtbetrag € 850

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Klasse Heizwärmebedarf: D
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D