Wohnung in Wolfsberg

Zur VERMIETUNG steht eine ablösefreie, sonnige Wohnung im dritten Stockwerk ohne Lift, mit Loggia.

Die Ausrichtung ist nach Süden mit herrlicher Aussicht auf das untere Lavanttal.

Die Straße befindet sich auf der Nordseite, dadurch ist auch kein Lärm vernehmbar. Außerdem schüzt eine 3 Fach Verglasung und Fliegengitter vor Lärm, Kälte und Ungeziefer.

Gut aufgeteilte 78 m² beinhalten Flur, WC, Bad, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein drittes Zimmer, welches als Esszimmer oder Kinderzimmer genutzt werden kann.
Es steht ein KFZ Parkplatz, und ein Kellerabteil (ca. 8 m²) zur Verfügung.
Der südseitige Garten kann mitbenützt werden.

Wegen der Eichenparkett Böden sind von Seiten des Eigentümers Hunde nicht erwünscht.
Die Wohnung wird Teil möbliert und ablösefrei übergeben.

Hauptmietzins inkl. 10% Ust 594,- EUR
BK inkl. 10% Ust 201,- EUR
Gesamtmiete 795,- EUR

Kaution 2500,- EUR

Gerne kann die Wohnung unter vorheriger Terminabsprache besichtigt werden.

Manfred Mosgan-Schlatte
Immobilienmakler
MAKLER MOSGAN
WOLFSBERG
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 540 zzgl 10% USt.
Betriebskosten € 183 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 72,3

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Gesamtbetrag € 795,3

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Heizwärmebedarf: 95.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.8

"Wir sind die Experten im Lavanttal."